Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Loppersumhof 152

6835MC Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 379.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.940

Koopprijs /m²: € 3.481

Fotogalerij

Loppersumhof 152 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning uit 1980 is dé perfecte match voor wie comfortabel en duurzaam wonen wil combineren. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De royale woonkamer met moderne cinewall, de lichte tuinkamer van maar liefst 19 m² die moeiteloos de tuin bij je leefruimte trekt, én de 10 zonnepanelen (2023) die bijdragen aan een lage energierekening. Samen met energielabel A kun je hier zorgeloos genieten van je nieuwe plek. De strakke afwerking, moderne keuken en badkamer, én de onderhoudsvrije tuin maken deze woning helemaal af. Gelegen in het rustige en gezinsvriendelijke Vredenburg woon je hier in een wijk waar alles binnen handbereik is. Maak snel een afspraak en kom zelf ontdekken hoe fijn deze woning voelt! Vanaf 15 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond Bij aankomst wandel je via een autovrij hofje door de onderhoudsvrije voortuin met afgesloten fietsenberging naar de voordeur, die handig overdekt is dankzij een stijlvolle glazen pui. Eenmaal binnen val je meteen voor de modern afgewerkte hal met zwarte wandpanelen en spiegel. Hier vind je ook een toilet met een strakke afwerking. De lichte woonkamer biedt alle ruimte voor een royale hoekbank zonder dat je iets van sfeer mist. Met de bovenliggende inbouwspotjes én de luxe cinewall met plaats voor een grote TV inclusief sfeervolle elektrische haard, kijk je hier in stijl je favoriete films. De open keuken – vernieuwd in 2016 – is strak wit en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken een feestje wordt. Via de woonkamer stap je zo de glazen tuinkamer in. Met een oppervlakte van 19 m² en grote schuifpuien die volledig open kunnen, laat je de binnen- en buitenruimte feilloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (14, 12 en 7 m²) die zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en straalt moderne luxe uit. Geniet van de inloopdouche, een praktisch tweede toilet, een wastafel met meubel én een verlichte spiegel. Dankzij het raam in de badkamer profiteer je van natuurlijk daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakraam waardoor daglicht volop binnenvalt. De tuin De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is heerlijk onderhoudsvrij maar voorzien van sfeervolle planten in stijlvolle potten. Ideaal voor wie wel een fleurige tuin wil, maar geen groene vingers heeft. Via de achterom heb je makkelijk toegang én kun je eventuele fietsen of scooters stallen. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Vredenburg, een rustige en groene buurt in Arnhem die ideaal is voor gezinnen en starters. Het autovrije hofje voor de deur zorgt voor extra speel- en wandelruimte. Vanuit je nieuwe woning loop of fiets je binnen enkele minuten naar winkelcentrum Kronenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn dichtbij. Heb je een weekend getaway op de planning? Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A325 en N325 ben je zó op weg zonder gedoe. Bijzonderheden - Royale tuinkamer (19 m²), volledig open te schuiven - Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten mét achterom - Zonnepanelen (10 stuks, geplaatst in 2023) - Energielabel A, dus duurzaam wonen - Moderne keuken (2016) en badkamer (2021) - Voorzien van laminaatvloeren op alle verdiepingen - Autovrij hofje met parkeergelegenheid aan de achterzijde Loppersumhof – Arnhem Wonen in stijl en comfort? Dit bijzonder lichte en modern afgewerkte huis heeft het allemaal: een royale woonkamer met luxe cinewall, een tuinkamer die je zomers heerlijk open kunt zetten én maar liefst 10 zonnepanelen om energiekosten te besparen. De badkamer en keuken zijn rmodern, dus klussen is niet nodig. Tel daarbij de zonnige tuin en het energielabel A op en je snapt waarom dit je nieuwe thuis wordt! Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6835

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.