Direkt zum Inhalt
Logo von Boutique Makelaar

Raapopseweg 114

6824DV Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.867

Fotoalbum

Raapopseweg 114 Arnhem
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussen de groene en karaktervolle wijk Angerenstein en het hippe Klarendal in tref je deze riante, recent gerenoveerde bovenwoning uit ca. 1912 met een energielabel C, 7 zonnepanelen en een woonoppervlakte van ca. 128 m2 verdeeld over 2 woonlagen. Deze bovenwoning biedt maar liefst 4 (slaap)kamers, een stijlvolle woonkamer met de originele kamer-en-suite, prachtige ornamenten plafonds, 2 balkons en een mogelijkheid voor het creëren van een dakterras. De woning is gemoderniseerd, maar behoeft nog wel de spreekwoordelijke “puntjes op de ï”. Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in met ons kantoor. Wonen aan de Raapopseweg: Een locatie waar je alles bij de hand hebt – van natuur tot stad – met het centrum van Arnhem op nog geen 10 minuutjes fietsen! Een heerlijke plek voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de dynamiek van de stad. Het betreft een centrale en gewilde locatie in Arnhem-Noord, met Park Angerenstein en Park Klarenbeek om de hoek. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, basisscholen en sportfaciliteiten. Op loopafstand liggen het creatieve Modekwartier in Klarendal en NS-station Velperpoort. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en A50) zijn steden als Nijmegen en Utrecht snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met moderne meterkastopstelling en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop v.v. toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Toegang tot de prachtige woonkamer met originele, ca. 3.50M hoge ornamentenplafonds, natuurstenen schouwpartijen en de originele kamer en suite met schuifdeuren en gekleurd glas. De zijkamer met airco is thans in gebruik als speelkamer, maar is ook geschikt als extra slaapkamer of werkplek. De serre aan de voorzijde biedt het gehele jaar een zonnige plek en aan de achterzijde is een semi overdekt balkon op de ochtendzon (oosten) dat middels schuifdeuren is te bereiken. De nette, dichte keuken is v.v. een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De gehele verdieping is v.v. een prachtige in visgraat gelegde vloer. 2e Verdieping: Overloop met een lichtkoepel voor extra daglicht toetreding en de separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime slaapkamer met kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich 2 (slaap)kamers, waarvan 1 toegang biedt tot het 2e balkon en een inloopkast met de wasmachine-/drogeropstelling, omvormer voor de 7 zonnepanelen en de CV- installatie. De moderne badkamer is v.v. een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, een wastafel met lademeubel en een designradiator. De gehele verdieping is v.v. inbouwspots en een visgraatvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1912; Energielabel C; Woonoppervlakte ca. 128 m2; 2 balkons en een mogelijkheid voor het creëren van een dakterras; 7 zonnepanelen aanwezig- in 2024 geplaatst; De groepenkast en elektra zijn in 2023 vernieuwd; Het platte hoofddak is ca. 5 jaar geleden vernieuwd; Openbaar, gratis en zonder vergunning parkeren; Gunstige ligging t.o.v. meerdere parken, het City Centrum en het OV; Offerte aanwezig voor het buitenschilderwerk; CV ketel Remeha Avanta- bouwjaar 2023; Er is sprake van een VvE met de benedenwoning, deze is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering de maandelijkse bijdrage is vastgesteld op € 100,-; Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
487 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6824

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.