Direct naar de inhoud
Logo van Boutique Makelaar

Raapopseweg 114

6824DV Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.867

Fotogalerij

Raapopseweg 114 Arnhem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen de groene en karaktervolle wijk Angerenstein en het hippe Klarendal in tref je deze riante, recent gerenoveerde bovenwoning uit ca. 1912 met een energielabel C, 7 zonnepanelen en een woonoppervlakte van ca. 128 m2 verdeeld over 2 woonlagen. Deze bovenwoning biedt maar liefst 4 (slaap)kamers, een stijlvolle woonkamer met de originele kamer-en-suite, prachtige ornamenten plafonds, 2 balkons en een mogelijkheid voor het creëren van een dakterras. De woning is gemoderniseerd, maar behoeft nog wel de spreekwoordelijke “puntjes op de ï”. Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in met ons kantoor. Wonen aan de Raapopseweg: Een locatie waar je alles bij de hand hebt – van natuur tot stad – met het centrum van Arnhem op nog geen 10 minuutjes fietsen! Een heerlijke plek voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de dynamiek van de stad. Het betreft een centrale en gewilde locatie in Arnhem-Noord, met Park Angerenstein en Park Klarenbeek om de hoek. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, basisscholen en sportfaciliteiten. Op loopafstand liggen het creatieve Modekwartier in Klarendal en NS-station Velperpoort. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en A50) zijn steden als Nijmegen en Utrecht snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met moderne meterkastopstelling en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop v.v. toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Toegang tot de prachtige woonkamer met originele, ca. 3.50M hoge ornamentenplafonds, natuurstenen schouwpartijen en de originele kamer en suite met schuifdeuren en gekleurd glas. De zijkamer met airco is thans in gebruik als speelkamer, maar is ook geschikt als extra slaapkamer of werkplek. De serre aan de voorzijde biedt het gehele jaar een zonnige plek en aan de achterzijde is een semi overdekt balkon op de ochtendzon (oosten) dat middels schuifdeuren is te bereiken. De nette, dichte keuken is v.v. een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De gehele verdieping is v.v. een prachtige in visgraat gelegde vloer. 2e Verdieping: Overloop met een lichtkoepel voor extra daglicht toetreding en de separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime slaapkamer met kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich 2 (slaap)kamers, waarvan 1 toegang biedt tot het 2e balkon en een inloopkast met de wasmachine-/drogeropstelling, omvormer voor de 7 zonnepanelen en de CV- installatie. De moderne badkamer is v.v. een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, een wastafel met lademeubel en een designradiator. De gehele verdieping is v.v. inbouwspots en een visgraatvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1912; Energielabel C; Woonoppervlakte ca. 128 m2; 2 balkons en een mogelijkheid voor het creëren van een dakterras; 7 zonnepanelen aanwezig- in 2024 geplaatst; De groepenkast en elektra zijn in 2023 vernieuwd; Het platte hoofddak is ca. 5 jaar geleden vernieuwd; Openbaar, gratis en zonder vergunning parkeren; Gunstige ligging t.o.v. meerdere parken, het City Centrum en het OV; Offerte aanwezig voor het buitenschilderwerk; CV ketel Remeha Avanta- bouwjaar 2023; Er is sprake van een VvE met de benedenwoning, deze is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering de maandelijkse bijdrage is vastgesteld op € 100,-; Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
487 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.