Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars

Sonsbeekweg 14 4

6814BB Arnhem • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Van Sonsbeeck makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Sonsbeekweg 14 4 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek penthouse met een panoramisch uitzicht over Sonsbeek en Arnhem! Uniek wonen aan de rand van Park Sonsbeek? Dat kan in dit royale penthouse aan de Sonsbeekweg! Met een adembenemend panoramisch uitzicht over Park Sonsbeek, de kabbelende Jansbeek en de iconische Witte Villa, geniet je hier iedere dag van rust, ruimte en natuur - midden in de stad. Dit royale penthouse (ca. 108 m² woonoppervlak, exclusief de drie buitenruimtes!) bevindt zich op de bovenste woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Met een eigen parkeerplek in de onderbouw, inpandige berging, lift én drie zonnige buitenruimtes staat dit penthouse garant voor een zeer compleet woongenot. Locatie Hier woon je letterlijk aan het park, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, NS-station Arnhem Centraal en het gezellige Sint Marten met diverse speciaalzaken, cafés en restaurants. Tegelijkertijd geniet je van rust, groen en ruimte, met wandelpaden en een uitzicht dat nooit verveelt. Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn maken de locatie compleet. Indeling Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De royale woonkamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel en is dankzij de hoekligging voorzien van grote raampartijen aan drie zijden. Hierdoor geniet je de hele dag van prachtig lichtinval én zicht op het groen. Via meerdere openslaande deuren heb je toegang tot een loggia (ca. 7 m²) en het balkon (ca. 4,5m²), beide met uitzicht over Park Sonsbeek — de ultieme plekken voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avondschemering. De halfopen keuken (ca. 10 m²) in hoekopstelling is functioneel en voorzien van dubbele spoelbak, veel kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een derde buitenruimte: een zonnig en ruim balkon aan de voorzijde, ideaal voor een ontbijtje met uitzicht. De master bedroom (ca. 22 m²) is royaal bemeten en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze kamer grenst zowel aan de woonkamer als aan de badkamer en biedt volop comfort. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²), gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim en zeer goed te gebruiken als thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de gang als de hoofdslaapkamer en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine. Een separaat toilet met fontein, garderobe en extra bergruimte bevinden zich in de centrale gang. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 108 m² - Drie buitenruimtes (loggia + 2 balkons) - Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Inpandige berging - Liftinstallatie aanwezig - Intercom met video bij de centrale entree - Goed onderhouden en kleinschalig complex (8 appartementen) - Actieve en gezonde VvE - Snelle aanvaarding mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6814

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.