Direkt zum Inhalt
Logo von Kuiper Makelaardij

St. Peterlaan 123

6821HG Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 468.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 479.210

Kaufpreis /m²: € 4.978

Fotoalbum

St. Peterlaan 123 Arnhem
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het Sonsbeekkwartier is voor velen een droom, en aan de St. Peterlaan 123 komt die droom uit. Deze benedenwoning combineert de grandeur van een karakteristiek pand met het comfort van een instapklare woning. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en de rust die dit huis uitstraalt. Het licht dat door de hoge ramen naar binnen valt, de warme vloer die de woonkamer omarmt en de zorgvuldig gekozen afwerking geven de woning een moderne maar tijdloze uitstraling. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt achter de woning een verrassend ruime tuin: een beschutte plek waar je in alle privacy geniet van de zon, een barbecue met vrienden of een goed boek in het groen. Dit is wonen met stijl én gemak. De woonkamer heeft dankzij de grote ramen een prachtige lichtinval. De ruimte loopt door naar de eetkamer en de open keuken, die strak is ingericht en van alle gemakken voorzien. De baropstelling maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook gezellig: hier schuiven vrienden of familie makkelijk aan voor een goed gesprek terwijl je kookt. Alles in deze woning ademt een gevoel van zorg en aandacht: instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd. In het souterrain vind je twee verrassend ruime slaapkamers. Eén kamer heeft een speelse boog met nis en voelt daardoor extra bijzonder aan – ideaal als masterbedroom. De tweede slaapkamer is licht en praktisch, perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en straalt luxe uit, met een ligbad, dubbele wastafel en frisse betegeling. Alles is strak, verzorgd en klaar om meteen te gebruiken. En dan de tuin: een plek die je in eerste instantie misschien niet verwacht bij een benedenwoning in deze wijk, maar die juist het verschil maakt. Hier heb je een groene, besloten buitenruimte waar je volop privacy ervaart. Een plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon, of juist om af te sluiten met vrienden en een goed glas wijn. De St. Peterlaan is niet zomaar een straat, het is een van de mooiste en meest gewilde straten van Arnhem. Hier woon je tussen de statige herenhuizen, in een rustige, groene setting met volwassen bomen die ’s zomers voor een bijna dorpse sfeer zorgen. Toch ben je binnen een paar minuten in de bruisende binnenstad, het creatieve Modekwartier of het geliefde Park Sonsbeek. De straat combineert het beste van twee werelden: rust en karakter aan huis, levendigheid en voorzieningen om de hoek. Arnhem Centraal ligt op fietsafstand en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Alles klopt hier en dat voel je zodra je de straat inrijdt. Bijzonderheden die dit appartement uniek maken: - Instapklare benedenwoning van ca. 94 m² - Karakteristiek herenhuis met hoge ramen en veel lichtinval - Ruime, sfeervolle woonkamer met houten vloer - Moderne open keuken met baropstelling - Twee ruime slaapkamers in het souterrain - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Verrassend ruime, besloten tuin met privacy - Gelegen in een van de meest geliefde straten van het Sonsbeekkwartier - Op loopafstand van Park Sonsbeek, het centrum en het Modekwartier - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Wonen aan de St. Peterlaan 123 is wonen op een plek waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Dit is een woning die je niet alleen ziet, maar ook voelt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging – voor je het weet is iemand je voor.

Hypothek berekenen

€ 468.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 479.210

2,78%

Jährlich

%

€ 23.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 468.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
327 m³

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6821

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.