Einwohner
3.230
Letztes Jahr: 2025
Raadhuisplein 4
4147AN Asperen • Gelderland
Verkauft
€ 390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650
Kaufpreis /m²: € 4.431
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in een karaktervol gebouw met een frisse, nieuwe look! - Maar liefst 88 m² woonoppervlakte met 1 ruime slaapkamer - Royaal terras van 24 m² voor buiten genieten - Energielabel A+, duurzaam én comfortabel - Eigen berging en parkeerplaats - Voorzien van 4 eigen zonnepanelen Ruimte, karakter en comfort komen samen in dit verrassend ruime appartement aan het Raadhuisplein 4 in Asperen. Met een woonoppervlakte van 88 m², een fijne indeling én een groot terras van 24 m², heb je hier zowel binnen als buiten alle ruimte. Of je nu houdt van een royale woonkamer, een werkhoek of een gezellige woonkeuken – dit appartement biedt volop mogelijkheden. Het ligt op de begane grond van het stijlvolle project Wonen op Waddestein, een bijzondere transformatie waarbij een bestaand pand is omgevormd tot een modern woongebouw met behoud van karakter. Binnen geniet je van een lichte leefruimte, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Duurzaam is het ook: met energielabel A+ en eigen zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst. De globale indeling: Begane grond: algemene entree met toegang naar de bergingen. Appartement: entree; hal met toegang tot alle vertrekken; riante woonkamer met grote raampartijen en open keuken; ruime slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is het royale terras van 24 m² bereikbaar. Goed om te weten: - De VvE is nog in de opstartende fase; de maandelijkse bijdrage wordt nader bepaald. Binnenkort volgt de oprichtingsvergadering. - Oplevering: uiterlijk eind 2025 Over Asperen Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!
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€ 390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 390.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 200 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- en zonnepanelen
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Standort von Asperen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Asperen
Wohn- und Viertelzahlen in Asperen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asperen. In 2025 waren da 3.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 418.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
49
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.205 |
| 2022 | 3.225 |
| 2023 | 3.250 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.230 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 418.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 605
0-15: 550
15-25: 385
25-45: 755
45-65: 930
Ausbildungsstufe
Hoger
540
Praktisch
790
Middelbaar
1.090
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
190
Nederland
2.765
Buiten Europa
280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
268
Appartementen
120
Tussenwoningen
478
Vrijstaande woningen
261
Twee-onder-één-kap woningen
186
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
247
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
86
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
362
Bezeichnung A
241
Bezeichnung B
184
Bezeichnung G
169
Bezeichnung D
128
Bezeichnung F
106
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A+++
21
Bezeichnung A++++
15
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.080 |
| 2021 | 1.380 | 3.120 |
| 2022 | 1.060 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.730 |
| 2024 | 870 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 430 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.090
Betriebsaktivität in Asperen (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asperen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asperen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Asperen?
Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Asperen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?
In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.
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