Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

Bosanemoon 70

9408LB Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

Bosanemoon 70 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en royale twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht gelegen in Kloosterbos. In het geliefde deelplan Kloosterbos in Kloosterveen staat deze moderne, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2019, uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over maar liefst circa 158 m² woonoppervlak. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een hoogwaardige afwerking en diverse extra’s is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met modern toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang de woonkamer via een stijlvolle stalen deur. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim opgezet, biedt een fijne leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie gashaard. Via een stalen suite deur staat de woonkamer in verbinding met de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Deze luxe keuken vormt het hart van de woning en geniet dankzij de dakkoepel en openslaande terrasdeuren van veel daglicht. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de keuken is er toegang naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een praktische vaste kast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en een extra wastafel. Ook de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met per kamer een aparte thermostaat en is afgewerkt met een nette vinylvloer. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. De andere slaapkamer is voorzien van twee dakramen. Verder is er vanaf de overloop via een vlizotrap een ruime vliering bereikbaar voor extra bergruimte. BUITEN De achtertuin biedt veel privacy en is via een achterom langs de garage te bereiken. Bovendien is er een tuinhuis met overkapping, ideaal als berging en een beschut plekje om heerlijk te kunnen zitten. Aan de voorzijde is er een royale oprit die ruimte biedt voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje - Gebouwd in 2019 - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping met aparte thermostaat per kamer. - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Waterontharder aanwezig - Extra groep in meterkast t.b.v. laadpaal (ter overname) - Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, speelvoorzieningen en wijkwinkelcentrum Kloosterveste - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, waaronder de A28 richting Groningen en Hoogeveen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.