Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Bosanemoon 70

9408LB Assen • Drenthe

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.113

Photo Gallery

Bosanemoon 70 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en royale twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht gelegen in Kloosterbos. In het geliefde deelplan Kloosterbos in Kloosterveen staat deze moderne, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2019, uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over maar liefst circa 158 m² woonoppervlak. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een hoogwaardige afwerking en diverse extra’s is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met modern toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang de woonkamer via een stijlvolle stalen deur. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim opgezet, biedt een fijne leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie gashaard. Via een stalen suite deur staat de woonkamer in verbinding met de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Deze luxe keuken vormt het hart van de woning en geniet dankzij de dakkoepel en openslaande terrasdeuren van veel daglicht. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de keuken is er toegang naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een praktische vaste kast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en een extra wastafel. Ook de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met per kamer een aparte thermostaat en is afgewerkt met een nette vinylvloer. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. De andere slaapkamer is voorzien van twee dakramen. Verder is er vanaf de overloop via een vlizotrap een ruime vliering bereikbaar voor extra bergruimte. BUITEN De achtertuin biedt veel privacy en is via een achterom langs de garage te bereiken. Bovendien is er een tuinhuis met overkapping, ideaal als berging en een beschut plekje om heerlijk te kunnen zitten. Aan de voorzijde is er een royale oprit die ruimte biedt voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje - Gebouwd in 2019 - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping met aparte thermostaat per kamer. - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Waterontharder aanwezig - Extra groep in meterkast t.b.v. laadpaal (ter overname) - Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, speelvoorzieningen en wijkwinkelcentrum Kloosterveste - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, waaronder de A28 richting Groningen en Hoogeveen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
304 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.