Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Assen

Bovist 31

9404MG Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.146

Fotoalbum

Bovist 31 Assen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinige (label A++) VRIJSTAANDE WONING uit 2022 gelegen op één van de mooiste plekken van woonpark Diepstroeten. Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (bovist31.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. Gelegen aan een vijver maar ook enkele meters verwijderd een bosperceel met wandelpaden kan gerust de conclusie worden getrokken dat het beste van drie werelden op deze plek samenkomt. De royale kavel, van 815 vierkante meter, voelt nog groter dankzij het uitzicht op de achter gelegen bomen. Uitvalswegen richting de A28 en N33 bevinden zich bovendien op één autominuut rijden. Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De lichte hal/entree vormt een fijne binnenkomer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime leefruimte, waar de woning direct een open en comfortabele indruk maakt. De riante woonkamer is een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht over de vijverpartij. Dit zorgt voor een rustig en vrij gevoel in huis. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige indeling, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken. Deze ruimte is praktisch én sfeervol ingedeeld met een kookeiland en een wand met inbouwapparatuur. Hierdoor is er veel werk- en bergruimte aanwezig en blijft de keuken mooi overzichtelijk. Het kookeiland maakt de keuken bovendien tot een centrale plek in huis, waar koken en gezellig samenzijn prettig samenkomen. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een wasmachineaansluiting en een extra keukenblok, ideaal voor extra opbergruimte, voorraad of huishoudelijke werkzaamheden. Via de bijkeuken kom je in de berging. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte, waardoor alle praktische voorzieningen netjes uit het zicht zijn geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De moderne badkamer is ruim en compleet uitgevoerd. Hier vind je een inloopdouche met twee douchegelegenheden en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij deze indeling is de badkamer zeer praktisch in gebruik, zeker voor een gezin of wanneer je graag wat extra comfort wenst in de ochtendroutine. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een riante zolderruimte met volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en nodigt uit om heerlijk van het buitenleven te genieten. Door de ruime opzet zijn er meerdere fijne plekken te creëren, bijvoorbeeld voor een loungehoek, een eettafel in de zon of een rustige plek om ontspannen te zitten met uitzicht op het groen. Dankzij de ligging rondom de woning ervaar je buiten veel vrijheid en ruimte. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtend, uitgebreid wilt borrelen met vrienden of juist rustig wilt ontspannen na een drukke dag: deze tuin biedt daar alle mogelijkheden voor. Daarnaast is er nog een riante houten berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, tuinmeubilair of andere spullen die je graag netjes uit het zicht bewaart. Een praktische en waardevolle toevoeging aan het geheel. extra informatie: - as is, where is'-clausule - energielabel A++ - 24 zonnepanelen aanwezig - groenrijke omgeving, vrijuitzicht aan de voorzijde

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,34%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
864 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9404

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.769 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.769

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.769

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.874 0-15: 10.233 15-25: 8.664 25-45: 17.085 45-65: 18.913

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2026 235
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
mrt 2026 249
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.