Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Bovist 31

9404MG Assen • Drenthe

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.146

Photo Gallery

Bovist 31 Assen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige (label A++) VRIJSTAANDE WONING uit 2022 gelegen op één van de mooiste plekken van woonpark Diepstroeten. Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (bovist31.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. Gelegen aan een vijver maar ook enkele meters verwijderd een bosperceel met wandelpaden kan gerust de conclusie worden getrokken dat het beste van drie werelden op deze plek samenkomt. De royale kavel, van 815 vierkante meter, voelt nog groter dankzij het uitzicht op de achter gelegen bomen. Uitvalswegen richting de A28 en N33 bevinden zich bovendien op één autominuut rijden. Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De lichte hal/entree vormt een fijne binnenkomer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime leefruimte, waar de woning direct een open en comfortabele indruk maakt. De riante woonkamer is een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht over de vijverpartij. Dit zorgt voor een rustig en vrij gevoel in huis. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige indeling, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken. Deze ruimte is praktisch én sfeervol ingedeeld met een kookeiland en een wand met inbouwapparatuur. Hierdoor is er veel werk- en bergruimte aanwezig en blijft de keuken mooi overzichtelijk. Het kookeiland maakt de keuken bovendien tot een centrale plek in huis, waar koken en gezellig samenzijn prettig samenkomen. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een wasmachineaansluiting en een extra keukenblok, ideaal voor extra opbergruimte, voorraad of huishoudelijke werkzaamheden. Via de bijkeuken kom je in de berging. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte, waardoor alle praktische voorzieningen netjes uit het zicht zijn geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De moderne badkamer is ruim en compleet uitgevoerd. Hier vind je een inloopdouche met twee douchegelegenheden en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij deze indeling is de badkamer zeer praktisch in gebruik, zeker voor een gezin of wanneer je graag wat extra comfort wenst in de ochtendroutine. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een riante zolderruimte met volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en nodigt uit om heerlijk van het buitenleven te genieten. Door de ruime opzet zijn er meerdere fijne plekken te creëren, bijvoorbeeld voor een loungehoek, een eettafel in de zon of een rustige plek om ontspannen te zitten met uitzicht op het groen. Dankzij de ligging rondom de woning ervaar je buiten veel vrijheid en ruimte. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtend, uitgebreid wilt borrelen met vrienden of juist rustig wilt ontspannen na een drukke dag: deze tuin biedt daar alle mogelijkheden voor. Daarnaast is er nog een riante houten berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, tuinmeubilair of andere spullen die je graag netjes uit het zicht bewaart. Een praktische en waardevolle toevoeging aan het geheel. extra informatie: - as is, where is'-clausule - energielabel A++ - 24 zonnepanelen aanwezig - groenrijke omgeving, vrijuitzicht aan de voorzijde

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,34%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
552 m²
Content
864 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.769 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.769

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.769

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.874 0-15: 10.233 15-25: 8.664 25-45: 17.085 45-65: 18.913

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2026 235
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
mrt 2026 249
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.