Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Het Raadhuis

Wethouder Buningstraat 42

9404AM Assen • Drenthe

Available

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Purchase price /m²: € 2.333

Photo Gallery

Wethouder Buningstraat 42 Assen

Open house

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 14:00

Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 14:00

Karakteristieke woning met potentie op een fijne locatie nabij het centrum van Assen. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en moderniseren? Dan is dit jouw kans! Aan de rand van het centrum van Assen staat deze karakteristieke woning boordevol mogelijkheden. De woning verdient grondige aandacht en een eigentijdse renovatie en biedt een uitstekende basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet en (vernieuwde) meterkast; een gezellige woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de keuken toegang tot de tuin; een heerlijke achtertuin op het Zuidwesten met berging en een handige achterom, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven & toch dichtbij alle voorzieningen zit. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 12, 7 en 7m²) en een badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: middels vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar. De ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand bevinden zich het station en de binnenstad van Assen met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast liggen diverse natuurgebieden in de directe omgeving, ideaal voor een wandeling, fietstocht of om gewoon te genieten van de rust en ruimte. EXTRA INFO & BIJZONDERHEDEN: - karakteristieke woning aan de rand van het centrum; - verwarming middels Intergas HR-combiketel van 2010; - achterzijde van de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing; - meterkast vervangen in 2023; - tuin op het zuiden met achterom; - ruime parkeergelegenheid voor de deur; - gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie (2018); - snelle aanvaarding is mogelijk. AANDACHTSPUNTEN TEN BEHOEVE VAN RENOVATIE: - houten vloerbalken woonkamer; - optrekkend vocht in gevels en binnenmuren; - keuken en badkamer gedateerd. Kortom: een unieke kans voor handige kopers, starters of liefhebbers van karakter die op zoek zijn naar een woning met potentie op een aantrekkelijke locatie. Wie geeft deze woning de liefde en aandacht die het verdient?

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

3,07%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
105 m²
Content
301 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.769 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.769

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.769

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.874 0-15: 10.233 15-25: 8.664 25-45: 17.085 45-65: 18.913

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2026 235
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
mrt 2026 249
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.