Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Het Raadhuis

Groningerstraat 199

9402LD Assen • Drenthe

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

Groningerstraat 199 Assen

Open house

Vrijdag 19-06 van 14:00 tot 16:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 19-06 van 14:00 tot 16:00

PREVIEW OPEN HUIS: 19 JUNI 2026 VAN 14.00 UUR TOT 16.00 UUR OPEN HUIS ZATERDAG 20 JUNI 2026 VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR ENERGIELABEL A+ -- NABIJ CENTRUM & VOORZIENINGEN -- 5 SLAAPKAMERS -- 50 METER DIEPE TUIN -- GROTE SCHUUR/GARAGE MET OVERKAPPING -- 16 ZONNEPANELEN Op een mooie locatie aan de Groningerstraat, nabij het centrum en voorzieningen, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS uit de jaren '30 met vrijstaande SCHUUR/GARAGE, overkapping en carport. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 800m² met aan de achterzijde een 50 meter diepe achtertuin met tuinberging en volop privacy. Aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. INDELING: Begane grond: hal/entree met trapopgang en toegang tot de provisiekelder, een sfeervolle woonkamer met originele suitedeuren naar de aangrenzende woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin (samen circa 40m²). De moderne greeploze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de achter-entree/hal toegang tot de werkkamer, bijkeuken en het toilet. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (circa 13, 12 en 7m²) en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en wandcloset. Tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers (circa 10m² vloeroppervlakte) elk met 2 Velux-dakramen. BIJGEBOUWEN: - aangebouwde carport (2 auto's) met fietsenberging; - vrijstaande geïsoleerde schuur/garage: (4,75 x 11,50) voorzien van bergvliering, toilet en warm/koud water; - overkapping (met glaswanden) met aangebouwde berging (17m² en 9m²); - houten tuinhuis. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - verwarming middels hybride ketel en warmtepomp (2024); - 16 zonnepanelen (2024) met een jaarlijkse opbrengst van 3700 kWh; - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - tuin voorzien van grondwaterpomp met beregeningsinstallatie. Kortom; een energiezuinige gezinswoning op een prachtig plekje!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,26%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 19-06 van 14:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
812 m²
Content
512 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
103 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.769 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.769

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.769

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.874 0-15: 10.233 15-25: 8.664 25-45: 17.085 45-65: 18.913

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2026 235
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
mrt 2026 249
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.