Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Kristalstoep 88

9403RZ Assen • Drenthe

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.273

Photo Gallery

Kristalstoep 88 Assen
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (kristalstoep88.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. In de geliefde wijk Marsdijk (deelplan 'De Stoepen’) staat deze MODERNE HOEKWONING met GROTE BERGING (voormalige garage), ROYALE OVERKAPPING en verrassend veel leefruimte. De woning is gebouwd in 1998 op een perceel van 259 m² met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De 19 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en energielabel A! Wat direct opvalt is de speelse architectuur en de hoge raampartijen aan de achterzijde, waardoor de woonkamer heerlijk licht aanvoelt. Daarnaast beschikt de woning over een diepe, beschutte achtertuin met meerdere overkappingen, volop privacy en veel praktische ruimte voor hobby’s, opslag of werken aan huis. Een verrassend compleet geheel! OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN INSTAPKLARE HOEKWONING MET VEEL BUITENRUIMTE? PLAN EEN BEZICHTIGING! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken (33 m²). De tuingerichte woonkamer met trapkast is heerlijk licht dankzij de hoge glazen achterpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in royale hoekopstelling met voor de (hobby)kok een groot fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de open indeling staat de keuken prettig in contact met de woonkamer én via het raam met de straat. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer meet ruim 20 m² en beschikt over een royale walk-in-closet. Na het plaatsen van een deur zou deze ook gemakkelijk gebruikt kunnen worden als een 4e werk- en/of slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (8 m²) voelt door het grote raam extra ruim aan. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare volwaardige tweede verdieping (26 m² vanaf 1,50 meter hoogte), ingedeeld met een ruime overloop voorzien van cv- en witgoedopstelling en een verrassend ruime derde slaapkamer van 15 m². Door de hoge lessenaarskap voelt deze verdieping extra ruim aan. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin is verrassend ruim en beschut gelegen. Onder de royale overkapping zit je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten. Achterin de tuin bevinden zich een grote vrijstaande garage/berging, een extra schuur én een tweede overkapping. Hierdoor is er volop ruimte voor hobby’s, opslag of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. OMGEVING De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het wijkwinkelcentrum, het Anne Frankpark en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar. Daarnaast fiets je zo richting het Balloërveld! GOED OM TE WETEN - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Voorzien van 19 zonnepanelen - Parkeren (en dus ook laden!) op eigen terrein mogelijk - Grote vrijstaande garage, schuur én royale overkapping - Rustige ligging in geliefde woonwijk Marsdijk

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

3,07%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
259 m²
Content
400 m³
External storage space
37 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo Ferolli HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.