Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Assen

Kristalstoep 88

9403RZ Assen • Drenthe

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.273

Galerie de photos

Kristalstoep 88 Assen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (kristalstoep88.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. In de geliefde wijk Marsdijk (deelplan 'De Stoepen’) staat deze MODERNE HOEKWONING met GROTE BERGING (voormalige garage), ROYALE OVERKAPPING en verrassend veel leefruimte. De woning is gebouwd in 1998 op een perceel van 259 m² met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De 19 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en energielabel A! Wat direct opvalt is de speelse architectuur en de hoge raampartijen aan de achterzijde, waardoor de woonkamer heerlijk licht aanvoelt. Daarnaast beschikt de woning over een diepe, beschutte achtertuin met meerdere overkappingen, volop privacy en veel praktische ruimte voor hobby’s, opslag of werken aan huis. Een verrassend compleet geheel! OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN INSTAPKLARE HOEKWONING MET VEEL BUITENRUIMTE? PLAN EEN BEZICHTIGING! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken (33 m²). De tuingerichte woonkamer met trapkast is heerlijk licht dankzij de hoge glazen achterpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in royale hoekopstelling met voor de (hobby)kok een groot fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de open indeling staat de keuken prettig in contact met de woonkamer én via het raam met de straat. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer meet ruim 20 m² en beschikt over een royale walk-in-closet. Na het plaatsen van een deur zou deze ook gemakkelijk gebruikt kunnen worden als een 4e werk- en/of slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (8 m²) voelt door het grote raam extra ruim aan. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare volwaardige tweede verdieping (26 m² vanaf 1,50 meter hoogte), ingedeeld met een ruime overloop voorzien van cv- en witgoedopstelling en een verrassend ruime derde slaapkamer van 15 m². Door de hoge lessenaarskap voelt deze verdieping extra ruim aan. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin is verrassend ruim en beschut gelegen. Onder de royale overkapping zit je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten. Achterin de tuin bevinden zich een grote vrijstaande garage/berging, een extra schuur én een tweede overkapping. Hierdoor is er volop ruimte voor hobby’s, opslag of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. OMGEVING De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het wijkwinkelcentrum, het Anne Frankpark en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar. Daarnaast fiets je zo richting het Balloërveld! GOED OM TE WETEN - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Voorzien van 19 zonnepanelen - Parkeren (en dus ook laden!) op eigen terrein mogelijk - Grote vrijstaande garage, schuur én royale overkapping - Rustige ligging in geliefde woonwijk Marsdijk

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

3,07%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo Ferolli HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9403

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.