Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Assen

Kristalstoep 88

9403RZ Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.273

Fotoalbum

Kristalstoep 88 Assen
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite (kristalstoep88.nl). Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. In de geliefde wijk Marsdijk (deelplan 'De Stoepen’) staat deze MODERNE HOEKWONING met GROTE BERGING (voormalige garage), ROYALE OVERKAPPING en verrassend veel leefruimte. De woning is gebouwd in 1998 op een perceel van 259 m² met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De 19 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en energielabel A! Wat direct opvalt is de speelse architectuur en de hoge raampartijen aan de achterzijde, waardoor de woonkamer heerlijk licht aanvoelt. Daarnaast beschikt de woning over een diepe, beschutte achtertuin met meerdere overkappingen, volop privacy en veel praktische ruimte voor hobby’s, opslag of werken aan huis. Een verrassend compleet geheel! OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN INSTAPKLARE HOEKWONING MET VEEL BUITENRUIMTE? PLAN EEN BEZICHTIGING! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken (33 m²). De tuingerichte woonkamer met trapkast is heerlijk licht dankzij de hoge glazen achterpui. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in royale hoekopstelling met voor de (hobby)kok een groot fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de open indeling staat de keuken prettig in contact met de woonkamer én via het raam met de straat. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer meet ruim 20 m² en beschikt over een royale walk-in-closet. Na het plaatsen van een deur zou deze ook gemakkelijk gebruikt kunnen worden als een 4e werk- en/of slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (8 m²) voelt door het grote raam extra ruim aan. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare volwaardige tweede verdieping (26 m² vanaf 1,50 meter hoogte), ingedeeld met een ruime overloop voorzien van cv- en witgoedopstelling en een verrassend ruime derde slaapkamer van 15 m². Door de hoge lessenaarskap voelt deze verdieping extra ruim aan. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin is verrassend ruim en beschut gelegen. Onder de royale overkapping zit je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten. Achterin de tuin bevinden zich een grote vrijstaande garage/berging, een extra schuur én een tweede overkapping. Hierdoor is er volop ruimte voor hobby’s, opslag of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. OMGEVING De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het wijkwinkelcentrum, het Anne Frankpark en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar. Daarnaast fiets je zo richting het Balloërveld! GOED OM TE WETEN - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Voorzien van 19 zonnepanelen - Parkeren (en dus ook laden!) op eigen terrein mogelijk - Grote vrijstaande garage, schuur én royale overkapping - Rustige ligging in geliefde woonwijk Marsdijk

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

3,07%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo Ferolli HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9403

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.