Jump to content
Logo of Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis

Tijmstraat 41

9408AH Assen • Drenthe

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.730

Photo Gallery

Tijmstraat 41 Assen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk Kloosterveen staat deze instapklare tussenwoning. De woning ligt in een jonge en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de wijk vind je meerdere basisscholen en het wijkwinkelcentrum Kloosterveste, met onder meer een Hema, twee supermarkten, een drogisterij, een Action en diverse andere winkels. Op enkele minuten lopen bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het station en naar Groningen. Daarnaast liggen rondom de wijk diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning is de afgelopen jaren tot in de puntjes verzorgd en hierdoor kun je de woning direct betrekken. Dankzij het geplaatste dakraam is de tweede verdieping een volwaardige woonlaag geworden. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarbij de ruimte op de tweede verdieping eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Ideaal als je een gezin hebt of behoefte hebt aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer. Ook aan de buitenzijde is veel aandacht besteed. De fraaie bestrating en de gerealiseerde overkapping met berging maken de diepe achtertuin op het zuidwesten tot een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van lange zomerdagen. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur die in 2021 is vernieuwd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Het badkamermeubel en het toilet zijn vernieuwd in 2022. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met daglichttoetreding dankzij het geplaatste dakraam. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de technische installaties en extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De tuin biedt met een royaal terras en een groen gazon volop ruimte voor meerdere zithoeken. Achterin bevinden zich een sfeervolle overkapping met loungehoek, een praktische houten berging en een handige achterom. Bijzonderheden: - Recent schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Op de verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst, voorzien van inzethorren en rolluiken in 2024 - Badkamermeubel en het toilet zijn vernieuwd in 2022 - De keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur welke is geplaatst in 2021 - Volwaardige tweede verdieping dankzij het geplaatste dakraam *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
154 m²
Content
319 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.