Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Assen

Huygensstraat 17

9402NL Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 3.462

Fotoalbum

Huygensstraat 17 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D tour en ook alle overige informatie (Zie voor het webadres ook de 1e pagina van de brochure). In rustige straat OP STEENWORP AFSTAND van de binnenstad mogen wij deze UITGEBOUWDE 2/1-KAPWONING met GARAGE aanbieden. Deze luxe woning is gebouwd in 2008 op een ruime kavel van 284 m² op het WESTEN. In 2016 is er aan de achterzijde van de woning uitgebouwd. Hierdoor biedt de woning nu maar liefst 156 m² woonoppervlak met een heerlijke LEEFKEUKEN én BIJKEUKEN. Daarnaast heeft de woning door goede isolatie, 18 zonnepanelen en hybride WARMTEPOMP (2022) een energielabel A+++. Het geheel kenmerkt zich tenslotte door een hoogwaardige afwerking en keurige staat van onderhoud; instapklaar dus! ROYAAL WONEN NABIJ HET CENTRUM EN GEEN ZIN IN KLUSSEN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Ruime entree in ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met in de uitbouw het eetgedeelte met schuifpui naar het terras en de achtertuin. De luxe, greeploze keuken met hardstenen blad is in ruime hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder separate vriezer, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser. Door de uitbouw is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. De enorm praktische bijkeuken met deur naar zowel oprit als tuin maakt het geheel compleet. EERSTE ETAGE Riante overloop met veel daglicht, vaste trap naar de 2e etage en toegang tot de badkamer en de 3 ruime slaapkamers (13, 10 en 10 m²). De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e wandcloset en groot wastafelmeubel met spiegelkast. Ook op deze heerlijk lichte verdieping merk je dat de woning met liefde gebouwd en bewoond is. TWEEDE ETAGE Doordat bij de bouw is gekozen voor een 'lessenaarskap', heb je hier een volwaardige etage (35 m² vanaf 1,50 hoogte gemeten) met veel opbergruimte achter knieschotten. Momenteel is de etage ingedeeld in een grote en lichte voorzolder met opstelplaats van de hybride-warmtepomp, omvormer, was/droogcombinatie en de 4e slaapkamer van maar liefst 23 m²! Door de indeling van de overloop, ramen en elektriciteitsvoorzieningen is een 5e slaapkamer heel eenvoudig te realiseren! BUITEN De woning heeft aan de voorzijde een fijne voortuin (24 m²) met een vrij en wijds uitzicht over groenstrook/speelvoorzieningen. De oprit van 17(!) meter lang biedt genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein en de extra grote garage (24 m²) biedt alle berg-/klusruimte die je maar nodig hebt. De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is 13 meter diep met op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon én schaduw. In de achtertuin is het een oase van rust! GOED OM TE WETEN - Moderne, luxe bouw met volledige isolatie en HR++ beglazing - 18 x 400 Wp zonnepanelen 2022 - Hybride warmtepomp 2022 - Energielabel A+++ - Uitbouw 2016 - Tuinaanleg en bestrating 2017 - Schilderwerk buitenom 2023 - Strakke wand- en vloerafwerking (geen behang) - Ideaal gelegen op loopafstand van centrum en voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
666 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-combi - Hybride Daikin (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9402

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.