Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars

Saffierstoep 31

9403RV Assen • Drenthe

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.789

Fotoalbum

Saffierstoep 31 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk staat deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en carport. De woning is gelegen nabij een speeltuintje en op korte afstand van scholen, het winkelcentrum en diverse sportaccommodaties. Hier woon je comfortabel met volop ruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een royale uitbouw met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. In 2025 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en in 2020 is de badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn in 2019 het bitumen dak van de garage, carport en uitbouw vernieuwd en is er een lichtkoepel geplaatst. Met energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig lichtinval. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan. De nieuwe laminaatvloer (2025) geeft het geheel een moderne en frisse uitstraling. De keuken bevindt zich centraal in de woning en sluit direct aan op de eetkamer. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, magnetron met stoomfunctie, vaatwasser (2025), inductiekookplaat en een koel-vries combinatie. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. Door het plaatsen van een extra wand is het mogelijk om op deze verdieping drie slaapkamers te realiseren. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met daglichttoetreding en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig en bevindt zich de opstelling van de CV-installatie. Tevens is er een extra vliering voor aanvullende opslag. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een waterkraan en een overkapping, zodat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De vrijstaande garage met vernieuwd bitumen dak (2019) en de carport zorgen samen met de parkeerplaats op eigen terrein voor volop parkeermogelijkheden. Kenmerken: - woonoppervlakte 138 m2; - perceeloppervlakte van 242 m2 eigen grond; - energielabel B; - nieuwe laminaatvloer (2025); - badkamer vernieuwd in 2020; - zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt in de populaire wijk Marsdijk. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkelcentrum Marsdijk en diverse sportvoorzieningen. Ook natuurgebieden zoals het Zeijerwiek en het Balloërveld liggen in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele autominuten op de A28 (Groningen–Zwolle). Wil je de ruimte, lichtinval en fijne ligging van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9403

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.