Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

Saffierstoep 31

9403RV Assen • Drenthe

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.789

Galerie de photos

Saffierstoep 31 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk staat deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en carport. De woning is gelegen nabij een speeltuintje en op korte afstand van scholen, het winkelcentrum en diverse sportaccommodaties. Hier woon je comfortabel met volop ruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een royale uitbouw met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. In 2025 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en in 2020 is de badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn in 2019 het bitumen dak van de garage, carport en uitbouw vernieuwd en is er een lichtkoepel geplaatst. Met energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig lichtinval. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan. De nieuwe laminaatvloer (2025) geeft het geheel een moderne en frisse uitstraling. De keuken bevindt zich centraal in de woning en sluit direct aan op de eetkamer. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, magnetron met stoomfunctie, vaatwasser (2025), inductiekookplaat en een koel-vries combinatie. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. Door het plaatsen van een extra wand is het mogelijk om op deze verdieping drie slaapkamers te realiseren. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met daglichttoetreding en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig en bevindt zich de opstelling van de CV-installatie. Tevens is er een extra vliering voor aanvullende opslag. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een waterkraan en een overkapping, zodat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De vrijstaande garage met vernieuwd bitumen dak (2019) en de carport zorgen samen met de parkeerplaats op eigen terrein voor volop parkeermogelijkheden. Kenmerken: - woonoppervlakte 138 m2; - perceeloppervlakte van 242 m2 eigen grond; - energielabel B; - nieuwe laminaatvloer (2025); - badkamer vernieuwd in 2020; - zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt in de populaire wijk Marsdijk. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkelcentrum Marsdijk en diverse sportvoorzieningen. Ook natuurgebieden zoals het Zeijerwiek en het Balloërveld liggen in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele autominuten op de A28 (Groningen–Zwolle). Wil je de ruimte, lichtinval en fijne ligging van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9403

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.