Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars

Saffierstoep 31

9403RV Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Oosting Makelaars

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.789

Photo Gallery

Saffierstoep 31 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk staat deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en carport. De woning is gelegen nabij een speeltuintje en op korte afstand van scholen, het winkelcentrum en diverse sportaccommodaties. Hier woon je comfortabel met volop ruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een royale uitbouw met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. In 2025 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en in 2020 is de badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn in 2019 het bitumen dak van de garage, carport en uitbouw vernieuwd en is er een lichtkoepel geplaatst. Met energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig lichtinval. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan. De nieuwe laminaatvloer (2025) geeft het geheel een moderne en frisse uitstraling. De keuken bevindt zich centraal in de woning en sluit direct aan op de eetkamer. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, magnetron met stoomfunctie, vaatwasser (2025), inductiekookplaat en een koel-vries combinatie. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. Door het plaatsen van een extra wand is het mogelijk om op deze verdieping drie slaapkamers te realiseren. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met daglichttoetreding en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig en bevindt zich de opstelling van de CV-installatie. Tevens is er een extra vliering voor aanvullende opslag. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een waterkraan en een overkapping, zodat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De vrijstaande garage met vernieuwd bitumen dak (2019) en de carport zorgen samen met de parkeerplaats op eigen terrein voor volop parkeermogelijkheden. Kenmerken: - woonoppervlakte 138 m2; - perceeloppervlakte van 242 m2 eigen grond; - energielabel B; - nieuwe laminaatvloer (2025); - badkamer vernieuwd in 2020; - zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt in de populaire wijk Marsdijk. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkelcentrum Marsdijk en diverse sportvoorzieningen. Ook natuurgebieden zoals het Zeijerwiek en het Balloërveld liggen in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele autominuten op de A28 (Groningen–Zwolle). Wil je de ruimte, lichtinval en fijne ligging van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
242 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.