Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Veemarktstraat 18

9401WG Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 3.496

Fotoalbum

Veemarktstraat 18 Assen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op centrale locatie in de populaire woonwijk ‘Asselyn' gelegen energiezuinige tussenwoning uit 2022 met vier slaapkamers, warmtepomp en rustige autovrije ligging. Deze instapklare tussenwoning combineert modern wooncomfort met een duurzame en toekomstbestendige uitvoering. Met een energielabel A++, warmtepomp, WTW-installatie, triple beglazing, volledige vloerverwarming en uitstekende isolatie bent u verzekerd van een comfortabele én energiezuinige woning. De autovrije ligging aan de voorzijde zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, terwijl de woning aan de achterzijde uitstekend bereikbaar is. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Bovendien geniet u hier van een jonge, prettige woonomgeving met vele voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer, praktische trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en profiteert u van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine, de Atag warmtepomp en de Brink Renovent Excellent WTW-installatie. Tuin & omgeving De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een combinatie van bestrating, kunstgras en een vrijstaande houten berging. Dankzij de open ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten, tot ver in de middag. Direct achter de woning bevindt zich parkeergelegenheid waarvoor een parkeervergunning beschikbaar is. De woning is gelegen in een jonge en rustige woonomgeving in de populaire woonwijk ‘Asselyn'. Aan de voorzijde geniet u van een autovrije straat, wat zorgt voor een veilige en prettige leefomgeving voor gezinnen met kinderen. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkels, bevinden zich op korte afstand. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het centrum van Assen en het station zijn letterlijk om de hoek gelegen. Bijzonderheden; * Energielabel A++; * Voorzien van Atag warmtepomp (eigendom); * Volledig voorzien van vloerverwarming; * Triple beglazing; * Volledig voorzien van houten kozijnen; * Autovrije ligging aan de voorzijde; * Parkeren aan de achterzijde middels parkeervergunning (+-€60,- per jaar). * Zeer energiezuinige en volledig geïsoleerde woning; * Woonoppervlak inclusief de tweede verdieping.

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

3,02%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9401

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.