Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Virgo 73

9405RD Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Virgo 73 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning met een bijzondere en exclusieve uitstraling. Deze split-level woning onderscheidt zich direct door zijn stijlvolle kubistische bouwstijl, moderne afwerking en een uitzonderlijk duurzaam karakter. Deze woning is opgeleverd in 2000 en volledig gasloos, uitgerust met een Daikin warmtepomp (2024), maar liefst 16 zonnepanelen (5400 Wp) en volledig geïsoleerd met Energielabel A+. De woning beschikt over een inpandige garage, meerdere buitenruimtes waaronder een riant dakterras, een prachtig aangelegde tuin met afsluitbare overkapping en veel woonoppervlak verdeeld over meerdere speelse niveaus. Gelegen op een prachtige plek in de wijk Kloosterveen! Begane grond en Souterrain Via de ruime overdekte entree betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast en het gerenoveerd toilet (2022). Bovendien biedt de entree toegang tot het souterrain, waar u de inpandige garage en ruime bijkeuken/berging met travertin tegels. Hier vindt u ook de warmtepomp aan. De entree biedt toegang tot de ruime splitlevel woonkamer met een grote schuifpui (2022) en geïntegreerde elektrische raambekleding, waardoor u geniet van een zee aan licht en haalt u zo het buitenleven naar binnen. De airconditioning en een moderne elektrische sierhaard maken deze ruimte compleet en verhogen het wooncomfort. Vanuit de woonkamer nodigt de schuifpui u uit om de heerlijke achtertuin, met volop privacy, te betreden. Via een trap met slechts enkele treden bereikt u de riante woonkeuken. Deze ruimte bevindt zich een halve verdieping boven de woonkamer en staat in directe verbinding met de woonkamer. Dankzij de halfhoge glazen balustrade zijn de zichtlijnen en de prettige lichtinval goed aanwezig. De open woonkeuken is deels vernieuwd en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combiovens en een Amerikaanse koel/vries combinatie (blijft achter). Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de voorzijde, uitgerust met een elektrisch zonnescherm, windscherm en een hordeur. Eerste verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruimte T-vormige overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en de wasruimte met wasmachineaansluiting. De luxe badkamer (2021) is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn ruim opgezet en de grootste slaapkamer is voorzien van aluminium kozijnen. Tweede verdieping Ook de derde verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Dit is een open verdieping en te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers. Daarnaast biedt deze eveneens aangenaam lichte ruimte toegang tot een fantastisch dakterras van ca. 23m² – een ideale plek voor lounge-avonden met uitzicht over de wijk. Tuin & omgeving De tuin is een absolute parel: fraai aangelegd met kunstgras, bestrating, een groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel en een heerlijk ruim terras. De vrijstaande houten overkapping is volledig afsluitbaar en voorzien van een verhoogde vloer – perfect als tuinkamer of hobbyruimte. De achtertuin is opzij bereikbaar en beschikt over elektra. Ook het kunststof vrijstaande schuurtje blijft achter. Aan de voorzijde ligt een groot gemeentelijk stuk groen, en er is een ruime oprit met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, ook ideaal voor een caravan of een camper. Daarnaast heeft u een eigen oprijlaan naar de inpandige garage. De woning is gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen, aan de westzijde van Assen. Een rustige, groene wijk met een kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Kloosterveste en sportaccommodaties én een prachtige natuurlijke omgeving. Het Pelinckbos en recreatiegebied de Baggelhuizerplas liggen op loopafstand – ideaal voor hardlopers, wandelaars en natuurliefhebbers. Binnen een kwartier fietsen bent u in het centrum van Assen en bij het treinstation. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zelfs de golfbaan ligt op korte afstand. Kenmerken & specificaties: * Kubistische architectuur met open zichtlijnen en veel licht; * Energielabel A+; * Gasloos; * 16 zonnepanelen (2023); * Daikin warmtepomp met warmwater voorziening, elektrisch (2024) * Daikin Airco in de woonkamer; * Moderne badkamer (2021) en keuken deels vernieuwd in 2023; * Achterzijde aluminium kozijnen en rondom aluminium gevelbekleding; * Bitumen dak vernieuwd in 2023; * Schilderwerk buitenom 2022; * Achterpui (aluminium) vernieuwd in 2022; * Luxe, besloten tuin met afsluitbare overkapping (2022), zonnescherm en elektra; * Inpandige garage, meerdere buitenruimtes (balkon, dakterras, tuin); * Parkeren op eigen terrein, oprit in 2022 opnieuw gelegd. Enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9405

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.