Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Virgo 73

9405RD Assen • Drenthe

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Virgo 73 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning met een bijzondere en exclusieve uitstraling. Deze split-level woning onderscheidt zich direct door zijn stijlvolle kubistische bouwstijl, moderne afwerking en een uitzonderlijk duurzaam karakter. Deze woning is opgeleverd in 2000 en volledig gasloos, uitgerust met een Daikin warmtepomp (2024), maar liefst 16 zonnepanelen (5400 Wp) en volledig geïsoleerd met Energielabel A+. De woning beschikt over een inpandige garage, meerdere buitenruimtes waaronder een riant dakterras, een prachtig aangelegde tuin met afsluitbare overkapping en veel woonoppervlak verdeeld over meerdere speelse niveaus. Gelegen op een prachtige plek in de wijk Kloosterveen! Begane grond en Souterrain Via de ruime overdekte entree betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast en het gerenoveerd toilet (2022). Bovendien biedt de entree toegang tot het souterrain, waar u de inpandige garage en ruime bijkeuken/berging met travertin tegels. Hier vindt u ook de warmtepomp aan. De entree biedt toegang tot de ruime splitlevel woonkamer met een grote schuifpui (2022) en geïntegreerde elektrische raambekleding, waardoor u geniet van een zee aan licht en haalt u zo het buitenleven naar binnen. De airconditioning en een moderne elektrische sierhaard maken deze ruimte compleet en verhogen het wooncomfort. Vanuit de woonkamer nodigt de schuifpui u uit om de heerlijke achtertuin, met volop privacy, te betreden. Via een trap met slechts enkele treden bereikt u de riante woonkeuken. Deze ruimte bevindt zich een halve verdieping boven de woonkamer en staat in directe verbinding met de woonkamer. Dankzij de halfhoge glazen balustrade zijn de zichtlijnen en de prettige lichtinval goed aanwezig. De open woonkeuken is deels vernieuwd en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combiovens en een Amerikaanse koel/vries combinatie (blijft achter). Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de voorzijde, uitgerust met een elektrisch zonnescherm, windscherm en een hordeur. Eerste verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruimte T-vormige overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en de wasruimte met wasmachineaansluiting. De luxe badkamer (2021) is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn ruim opgezet en de grootste slaapkamer is voorzien van aluminium kozijnen. Tweede verdieping Ook de derde verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Dit is een open verdieping en te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers. Daarnaast biedt deze eveneens aangenaam lichte ruimte toegang tot een fantastisch dakterras van ca. 23m² – een ideale plek voor lounge-avonden met uitzicht over de wijk. Tuin & omgeving De tuin is een absolute parel: fraai aangelegd met kunstgras, bestrating, een groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel en een heerlijk ruim terras. De vrijstaande houten overkapping is volledig afsluitbaar en voorzien van een verhoogde vloer – perfect als tuinkamer of hobbyruimte. De achtertuin is opzij bereikbaar en beschikt over elektra. Ook het kunststof vrijstaande schuurtje blijft achter. Aan de voorzijde ligt een groot gemeentelijk stuk groen, en er is een ruime oprit met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, ook ideaal voor een caravan of een camper. Daarnaast heeft u een eigen oprijlaan naar de inpandige garage. De woning is gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen, aan de westzijde van Assen. Een rustige, groene wijk met een kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Kloosterveste en sportaccommodaties én een prachtige natuurlijke omgeving. Het Pelinckbos en recreatiegebied de Baggelhuizerplas liggen op loopafstand – ideaal voor hardlopers, wandelaars en natuurliefhebbers. Binnen een kwartier fietsen bent u in het centrum van Assen en bij het treinstation. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zelfs de golfbaan ligt op korte afstand. Kenmerken & specificaties: * Kubistische architectuur met open zichtlijnen en veel licht; * Energielabel A+; * Gasloos; * 16 zonnepanelen (2023); * Daikin warmtepomp met warmwater voorziening, elektrisch (2024) * Daikin Airco in de woonkamer; * Moderne badkamer (2021) en keuken deels vernieuwd in 2023; * Achterzijde aluminium kozijnen en rondom aluminium gevelbekleding; * Bitumen dak vernieuwd in 2023; * Schilderwerk buitenom 2022; * Achterpui (aluminium) vernieuwd in 2022; * Luxe, besloten tuin met afsluitbare overkapping (2022), zonnescherm en elektra; * Inpandige garage, meerdere buitenruimtes (balkon, dakterras, tuin); * Parkeren op eigen terrein, oprit in 2022 opnieuw gelegd. Enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9405

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.