Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Virgo 73

9405RD Assen • Drenthe

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Virgo 73 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning met een bijzondere en exclusieve uitstraling. Deze split-level woning onderscheidt zich direct door zijn stijlvolle kubistische bouwstijl, moderne afwerking en een uitzonderlijk duurzaam karakter. Deze woning is opgeleverd in 2000 en volledig gasloos, uitgerust met een Daikin warmtepomp (2024), maar liefst 16 zonnepanelen (5400 Wp) en volledig geïsoleerd met Energielabel A+. De woning beschikt over een inpandige garage, meerdere buitenruimtes waaronder een riant dakterras, een prachtig aangelegde tuin met afsluitbare overkapping en veel woonoppervlak verdeeld over meerdere speelse niveaus. Gelegen op een prachtige plek in de wijk Kloosterveen! Begane grond en Souterrain Via de ruime overdekte entree betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast en het gerenoveerd toilet (2022). Bovendien biedt de entree toegang tot het souterrain, waar u de inpandige garage en ruime bijkeuken/berging met travertin tegels. Hier vindt u ook de warmtepomp aan. De entree biedt toegang tot de ruime splitlevel woonkamer met een grote schuifpui (2022) en geïntegreerde elektrische raambekleding, waardoor u geniet van een zee aan licht en haalt u zo het buitenleven naar binnen. De airconditioning en een moderne elektrische sierhaard maken deze ruimte compleet en verhogen het wooncomfort. Vanuit de woonkamer nodigt de schuifpui u uit om de heerlijke achtertuin, met volop privacy, te betreden. Via een trap met slechts enkele treden bereikt u de riante woonkeuken. Deze ruimte bevindt zich een halve verdieping boven de woonkamer en staat in directe verbinding met de woonkamer. Dankzij de halfhoge glazen balustrade zijn de zichtlijnen en de prettige lichtinval goed aanwezig. De open woonkeuken is deels vernieuwd en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combiovens en een Amerikaanse koel/vries combinatie (blijft achter). Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de voorzijde, uitgerust met een elektrisch zonnescherm, windscherm en een hordeur. Eerste verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruimte T-vormige overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en de wasruimte met wasmachineaansluiting. De luxe badkamer (2021) is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn ruim opgezet en de grootste slaapkamer is voorzien van aluminium kozijnen. Tweede verdieping Ook de derde verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Dit is een open verdieping en te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers. Daarnaast biedt deze eveneens aangenaam lichte ruimte toegang tot een fantastisch dakterras van ca. 23m² – een ideale plek voor lounge-avonden met uitzicht over de wijk. Tuin & omgeving De tuin is een absolute parel: fraai aangelegd met kunstgras, bestrating, een groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel en een heerlijk ruim terras. De vrijstaande houten overkapping is volledig afsluitbaar en voorzien van een verhoogde vloer – perfect als tuinkamer of hobbyruimte. De achtertuin is opzij bereikbaar en beschikt over elektra. Ook het kunststof vrijstaande schuurtje blijft achter. Aan de voorzijde ligt een groot gemeentelijk stuk groen, en er is een ruime oprit met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, ook ideaal voor een caravan of een camper. Daarnaast heeft u een eigen oprijlaan naar de inpandige garage. De woning is gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen, aan de westzijde van Assen. Een rustige, groene wijk met een kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Kloosterveste en sportaccommodaties én een prachtige natuurlijke omgeving. Het Pelinckbos en recreatiegebied de Baggelhuizerplas liggen op loopafstand – ideaal voor hardlopers, wandelaars en natuurliefhebbers. Binnen een kwartier fietsen bent u in het centrum van Assen en bij het treinstation. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zelfs de golfbaan ligt op korte afstand. Kenmerken & specificaties: * Kubistische architectuur met open zichtlijnen en veel licht; * Energielabel A+; * Gasloos; * 16 zonnepanelen (2023); * Daikin warmtepomp met warmwater voorziening, elektrisch (2024) * Daikin Airco in de woonkamer; * Moderne badkamer (2021) en keuken deels vernieuwd in 2023; * Achterzijde aluminium kozijnen en rondom aluminium gevelbekleding; * Bitumen dak vernieuwd in 2023; * Schilderwerk buitenom 2022; * Achterpui (aluminium) vernieuwd in 2022; * Luxe, besloten tuin met afsluitbare overkapping (2022), zonnescherm en elektra; * Inpandige garage, meerdere buitenruimtes (balkon, dakterras, tuin); * Parkeren op eigen terrein, oprit in 2022 opnieuw gelegd. Enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9405

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.