Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

C.J. Blaauwstraat 6

1567GN Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.716

Fotoalbum

C.J. Blaauwstraat 6 Assendelft
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en comfort in een kindvriendelijke wijk! Wat een leuke woning is dit, in het populaire Saendelft. In het hart van Parkrijk staat deze verrassend ruime en energiezuinige woning. Met een breedte van maar liefst 5,70 meter, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én energielabel A+ is dit een ideaal (t)huis voor een (jong) gezin. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, goede isolatie én een opvallende architectuur met boogvormig dak. De C.J. Blaauwstraat is een rustige straat met een groen plantsoen voor de deur. De wijk staat bekend om het vele openbaar groen, speelplekken en de goede voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang, BSO en winkelcentrum Kaaikhof liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het treinstation Krommenie-Assendelft, de winkels aan de Assendelftse Dorpsstraat en het oude centrum van Krommenie zijn goed bereikbaar. Met de bus ben je bovendien zó in Zaandam. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de L-vormige hal met sfeervolle lambrisering en een donkere tegelvloer, die is door gelegd in de woonkamer en keuken. Naast de meterkast is ruimte voor een kapstok, en de keurige toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in neutrale kleuren. De tuingerichte woonkamer valt op door het licht en de breedte: maar liefst 5,70 meter! De grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten zorgen voor veel zonlicht tot in de avond. Het elektrisch zonnescherm biedt schaduw wanneer gewenst. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkeuken met genoeg plek voor een eettafel en uitzicht op de straat. De zeer ruime hoekopstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur: een groot 5-pitsgasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Extra bergruimte is er in de trapkast, op de grens van de keuken en woonkamer. Kook jij straks je favoriete gerechten in deze fijne keuken? Eerste verdieping: Verrassend is de ruime overloop, over de hele breedte van het huis. Hier zie je de mooie trappen, een donkergrijze vloer en een, rustige lichtgrijze kleur op de muren. Gekozen is voor balans en rust, met een chique uitstraling. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een groot dakraam, en de ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt als master bedroom gebruikt. Deze master slaapkamer is aan de buitenkant uitgerust met een “Sun Screen” wat ook de muggen tegenhoudt, waardoor je met open raam kunt slapen. Naast deze kamer is de lichte badkamer met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. En het toilet? Die vind je in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer loopt over de volledige breedte van het huis en heeft een strakke afwerking en veel licht. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting en een extra dakraam. Tuin: In de zonnige tuin, op het zuidwesten, geniet je volop van de zon. Het terras is van groot formaat, en naast de berging is een tweede terras voor een zonnige start van de dag. Een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor een fijne schaduwplek en ga je met de fiets op pad? Haal je tweewieler uit de berging en loop, via de steeg, zo naar de openbare weg. Het stoepje voor de deur biedt de mogelijkheid om potten met planten en een bankje neer te zetten. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Heteluchtverwarming - 11 zonnepanelen - Amysoft waterontharder - Brede dakkapel aan de achterzijde - Vier slaapkamers - Zonnige tuin (zuidwest) met een berging en achterom - Energielabel A+

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
494 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.