Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

C.J. Blaauwstraat 6

1567GN Assendelft • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

C.J. Blaauwstraat 6 Assendelft
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort in een kindvriendelijke wijk! Wat een leuke woning is dit, in het populaire Saendelft. In het hart van Parkrijk staat deze verrassend ruime en energiezuinige woning. Met een breedte van maar liefst 5,70 meter, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én energielabel A+ is dit een ideaal (t)huis voor een (jong) gezin. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, goede isolatie én een opvallende architectuur met boogvormig dak. De C.J. Blaauwstraat is een rustige straat met een groen plantsoen voor de deur. De wijk staat bekend om het vele openbaar groen, speelplekken en de goede voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang, BSO en winkelcentrum Kaaikhof liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het treinstation Krommenie-Assendelft, de winkels aan de Assendelftse Dorpsstraat en het oude centrum van Krommenie zijn goed bereikbaar. Met de bus ben je bovendien zó in Zaandam. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de L-vormige hal met sfeervolle lambrisering en een donkere tegelvloer, die is door gelegd in de woonkamer en keuken. Naast de meterkast is ruimte voor een kapstok, en de keurige toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in neutrale kleuren. De tuingerichte woonkamer valt op door het licht en de breedte: maar liefst 5,70 meter! De grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten zorgen voor veel zonlicht tot in de avond. Het elektrisch zonnescherm biedt schaduw wanneer gewenst. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkeuken met genoeg plek voor een eettafel en uitzicht op de straat. De zeer ruime hoekopstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur: een groot 5-pitsgasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Extra bergruimte is er in de trapkast, op de grens van de keuken en woonkamer. Kook jij straks je favoriete gerechten in deze fijne keuken? Eerste verdieping: Verrassend is de ruime overloop, over de hele breedte van het huis. Hier zie je de mooie trappen, een donkergrijze vloer en een, rustige lichtgrijze kleur op de muren. Gekozen is voor balans en rust, met een chique uitstraling. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een groot dakraam, en de ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt als master bedroom gebruikt. Deze master slaapkamer is aan de buitenkant uitgerust met een “Sun Screen” wat ook de muggen tegenhoudt, waardoor je met open raam kunt slapen. Naast deze kamer is de lichte badkamer met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. En het toilet? Die vind je in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer loopt over de volledige breedte van het huis en heeft een strakke afwerking en veel licht. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting en een extra dakraam. Tuin: In de zonnige tuin, op het zuidwesten, geniet je volop van de zon. Het terras is van groot formaat, en naast de berging is een tweede terras voor een zonnige start van de dag. Een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor een fijne schaduwplek en ga je met de fiets op pad? Haal je tweewieler uit de berging en loop, via de steeg, zo naar de openbare weg. Het stoepje voor de deur biedt de mogelijkheid om potten met planten en een bankje neer te zetten. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Heteluchtverwarming - 11 zonnepanelen - Amysoft waterontharder - Brede dakkapel aan de achterzijde - Vier slaapkamers - Zonnige tuin (zuidwest) met een berging en achterom - Energielabel A+

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
150 m²
Content
494 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.