Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Vogezen 44

1567KC Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.991

Fotoalbum

Vogezen 44 Assendelft
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig straatje in het mooie Saendelft staat deze superleuke woning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en het gunstige energielabel A. Op alle verdiepingen ligt laminaat en grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval in huis. Een deel van de inbouwapparatuur in de keuken is in 2022/2023 vernieuwd en op de tweede verdieping, aan de achterzijde, is een brede dakkapel geplaatst. De Vogezen is een rustige straat, met openbare parkeergelegenheid en een speeltuintje om de hoek. Na een paar minuten sta je bij winkelcentrum Kaaikhof met winkels, speciaalzaken, twee supermarkten en gezellige horeca. Ook een apotheek, het gezondheidscentrum, een basisschool, peuterspeelzaal en nog veel meer onmisbare voorzieningen zijn in de nabijheid. Aan het einde van het Kaaikpad volg je het fietspad langs de Noorderveenweg, richting sportcomplex De Omzoom en het oude centrum van Assendelft. Indeling: Begane grond: Er zijn in de rij maar een paar huizen met een blauwe voordeur, en nummer 44 is er 1 van! Achter deze voordeur is de ruime hal, met de trapopgang en meterkast. Naast de meterkast is genoeg plek voor een garderobe en de toiletruimte, met fonteintje. Ben je op zoek naar een lichte woonkamer, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek? Dan is deze woonkamer perfect voor jou! Twee ramen tot vloerhoogte zorgen, samen met het raam in de deur, voor mooi uitzicht naar de zonnige tuin. Aan de andere kant, naast de deur naar de hal, is een handige trapkast. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, waar de heerlijke ochtendzon naar binnen valt. De lichte hoekopstelling heeft een fraai aanrechtblad van graniet en de gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2022), koelkast (2023) en vriezer (2023) zijn ingebouwd. Goed om te weten, de keuken is breed genoeg om een dressoir of servieskast neer te zetten! Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom. De twee andere slaapkamers zijn ingericht als kinderkamer. Leuk detail is het raam tot vloerhoogte, in de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, uitgevoerd in wit en bruin, is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Het raam zorgt voor lichtinval en met accessoires kun je deze badkamer naar eigen smaak gaan stylen, zonder de hele badkamer te verbouwen. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen drie, maar vijf slaapkamers! Aan de achterzijde is een meer dan 5 meter brede slaapkamer, met een brede dakkapel en een berging in de schuinte van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakraam, heeft een handige vaste kast en een berging in de schuinte van het dak. Op de overloop, met een dakraam, zie je de verwarmingsinstallatie en de opstelling van de wasapparatuur. Zo is de ruimte in huis optimaal benut, en klaar voor nieuwe bewoners! Tuin: Zoek je een huis met een tuin, maar heb je geen groene vingers? De voortuin met terras is gesitueerd op het oosten, en de achtertuin met terras op het westen. En het terras in de achtertuin is heerlijk ruim, waardoor er ook plek is voor een speeltoestel, een schommel aan de schuur en de barbecue. De beplanting is lekker groen, en vraagt weinig onderhoud. In de berging is ruimte voor de fiets(en) en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Heteluchtverwarming (2008) - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een met een brede dakkapel - Zonnige voortuin (oost) en achtertuin (west), met een berging en achterom - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.