Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Vogezen 44

1567KC Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Vogezen 44 Assendelft
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig straatje in het mooie Saendelft staat deze superleuke woning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en het gunstige energielabel A. Op alle verdiepingen ligt laminaat en grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval in huis. Een deel van de inbouwapparatuur in de keuken is in 2022/2023 vernieuwd en op de tweede verdieping, aan de achterzijde, is een brede dakkapel geplaatst. De Vogezen is een rustige straat, met openbare parkeergelegenheid en een speeltuintje om de hoek. Na een paar minuten sta je bij winkelcentrum Kaaikhof met winkels, speciaalzaken, twee supermarkten en gezellige horeca. Ook een apotheek, het gezondheidscentrum, een basisschool, peuterspeelzaal en nog veel meer onmisbare voorzieningen zijn in de nabijheid. Aan het einde van het Kaaikpad volg je het fietspad langs de Noorderveenweg, richting sportcomplex De Omzoom en het oude centrum van Assendelft. Indeling: Begane grond: Er zijn in de rij maar een paar huizen met een blauwe voordeur, en nummer 44 is er 1 van! Achter deze voordeur is de ruime hal, met de trapopgang en meterkast. Naast de meterkast is genoeg plek voor een garderobe en de toiletruimte, met fonteintje. Ben je op zoek naar een lichte woonkamer, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek? Dan is deze woonkamer perfect voor jou! Twee ramen tot vloerhoogte zorgen, samen met het raam in de deur, voor mooi uitzicht naar de zonnige tuin. Aan de andere kant, naast de deur naar de hal, is een handige trapkast. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, waar de heerlijke ochtendzon naar binnen valt. De lichte hoekopstelling heeft een fraai aanrechtblad van graniet en de gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2022), koelkast (2023) en vriezer (2023) zijn ingebouwd. Goed om te weten, de keuken is breed genoeg om een dressoir of servieskast neer te zetten! Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom. De twee andere slaapkamers zijn ingericht als kinderkamer. Leuk detail is het raam tot vloerhoogte, in de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, uitgevoerd in wit en bruin, is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Het raam zorgt voor lichtinval en met accessoires kun je deze badkamer naar eigen smaak gaan stylen, zonder de hele badkamer te verbouwen. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen drie, maar vijf slaapkamers! Aan de achterzijde is een meer dan 5 meter brede slaapkamer, met een brede dakkapel en een berging in de schuinte van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakraam, heeft een handige vaste kast en een berging in de schuinte van het dak. Op de overloop, met een dakraam, zie je de verwarmingsinstallatie en de opstelling van de wasapparatuur. Zo is de ruimte in huis optimaal benut, en klaar voor nieuwe bewoners! Tuin: Zoek je een huis met een tuin, maar heb je geen groene vingers? De voortuin met terras is gesitueerd op het oosten, en de achtertuin met terras op het westen. En het terras in de achtertuin is heerlijk ruim, waardoor er ook plek is voor een speeltoestel, een schommel aan de schuur en de barbecue. De beplanting is lekker groen, en vraagt weinig onderhoud. In de berging is ruimte voor de fiets(en) en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Heteluchtverwarming (2008) - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een met een brede dakkapel - Zonnige voortuin (oost) en achtertuin (west), met een berging en achterom - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.