Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

Vogezen 44

1567KC Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Vogezen 44 Assendelft
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig straatje in het mooie Saendelft staat deze superleuke woning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en het gunstige energielabel A. Op alle verdiepingen ligt laminaat en grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval in huis. Een deel van de inbouwapparatuur in de keuken is in 2022/2023 vernieuwd en op de tweede verdieping, aan de achterzijde, is een brede dakkapel geplaatst. De Vogezen is een rustige straat, met openbare parkeergelegenheid en een speeltuintje om de hoek. Na een paar minuten sta je bij winkelcentrum Kaaikhof met winkels, speciaalzaken, twee supermarkten en gezellige horeca. Ook een apotheek, het gezondheidscentrum, een basisschool, peuterspeelzaal en nog veel meer onmisbare voorzieningen zijn in de nabijheid. Aan het einde van het Kaaikpad volg je het fietspad langs de Noorderveenweg, richting sportcomplex De Omzoom en het oude centrum van Assendelft. Indeling: Begane grond: Er zijn in de rij maar een paar huizen met een blauwe voordeur, en nummer 44 is er 1 van! Achter deze voordeur is de ruime hal, met de trapopgang en meterkast. Naast de meterkast is genoeg plek voor een garderobe en de toiletruimte, met fonteintje. Ben je op zoek naar een lichte woonkamer, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek? Dan is deze woonkamer perfect voor jou! Twee ramen tot vloerhoogte zorgen, samen met het raam in de deur, voor mooi uitzicht naar de zonnige tuin. Aan de andere kant, naast de deur naar de hal, is een handige trapkast. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, waar de heerlijke ochtendzon naar binnen valt. De lichte hoekopstelling heeft een fraai aanrechtblad van graniet en de gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2022), koelkast (2023) en vriezer (2023) zijn ingebouwd. Goed om te weten, de keuken is breed genoeg om een dressoir of servieskast neer te zetten! Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom. De twee andere slaapkamers zijn ingericht als kinderkamer. Leuk detail is het raam tot vloerhoogte, in de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, uitgevoerd in wit en bruin, is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Het raam zorgt voor lichtinval en met accessoires kun je deze badkamer naar eigen smaak gaan stylen, zonder de hele badkamer te verbouwen. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen drie, maar vijf slaapkamers! Aan de achterzijde is een meer dan 5 meter brede slaapkamer, met een brede dakkapel en een berging in de schuinte van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakraam, heeft een handige vaste kast en een berging in de schuinte van het dak. Op de overloop, met een dakraam, zie je de verwarmingsinstallatie en de opstelling van de wasapparatuur. Zo is de ruimte in huis optimaal benut, en klaar voor nieuwe bewoners! Tuin: Zoek je een huis met een tuin, maar heb je geen groene vingers? De voortuin met terras is gesitueerd op het oosten, en de achtertuin met terras op het westen. En het terras in de achtertuin is heerlijk ruim, waardoor er ook plek is voor een speeltoestel, een schommel aan de schuur en de barbecue. De beplanting is lekker groen, en vraagt weinig onderhoud. In de berging is ruimte voor de fiets(en) en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Heteluchtverwarming (2008) - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een met een brede dakkapel - Zonnige voortuin (oost) en achtertuin (west), met een berging en achterom - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
112 m²
Content
421 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.