Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zwarte Ring 153

1567KK Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Zwarte Ring 153 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, eigentijds ingerichte, ruime eengezinswoning, als middenwoning in een blok van drie woningen. Deze mooie INSTAPKLARE woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkappingen. Je treft hier een ruime, uitgebouwde woonkamer met schouw en open haard aan en een open keuken. Het huis beschikt over maar liefst 5 royale slaapkamers. Ideaal voor een gezin waar iedereen van ruimte houdt. Kom deze prachtige woning dus snel bezichtigen! We nemen je mee: • Woongenot: 140,3 m2 • Ruime, lichte woonkamer met schouw en open haard • Brede pui met openslaande deuren naar de tuin • Taatsdeur • Mooie houten vloer • L-vormige keuken met inbouwapparatuur • Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping verdieping • Mooi sanitair met o.a. een ligbad • 5 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Dakkapel voor- en achterzijde • Rustige ligging met vrij uitzicht • Gelegen in een centraal gelegen, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de grotendeels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en bergkast met louvredeuren, garderobe, sfeervol eigentijds zwevend toilet met fonteintje en via een donkere taatsdeur toegang tot de diepe woonkamer met open keuken. De royale, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een strakke schouw met open haard. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde tref je een hoge, brede raampartij aan met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken te vinden. De keuken heeft witte fronten en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een grote eettafel. Op de begane grond houten vloerdelen met daaronder vloerverwarming en de muren zijn deels strak en deels decoratief afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping waar drie slaapkamers en de badkamer zijn te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een brede raampartij, de twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde te vinden en de badkamer ligt centraal op de verdieping. In de ruime badkamer tref je een badmeubel met wastafel, een zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met hand- en regendouche en een ligbad aan. Alle kamers zijn keurig en stijlvol afgewerkt. Tweede verdieping: Hier zijn de twee overige slaapkamers te vinden en op de overloop is plaats voor technische installatie en de aansluiting voor het witgoed. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Verder tref je hier nog bergruimte aan. Tuin: De woning heeft een voortuin en een onderhoudsvriendelijke, goed verzorgde en beschutte achtertuin voorzien van een berging en diverse overkappingen. Er is hier ruimte genoeg om verschillende loungeplekken te organiseren en buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Parkeren: Er is parkeerruimte rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime, uitstekend onderhouden woning (2008) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Assendelft Noord. Je vindt het winkelcentrum, met daarin diverse supermarkten, op loopafstand van de woning. Kinderopvang, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs zijn lopend of met de fiets binnen korte tijd te bereiken. Ook het Westpark is vlakbij en het sportcomplex De Omzoom bevindt zich op enkele minuten fietsen. Verder vind je in de wijk diverse restaurants en de benodigde medische voorzieningen. Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de trein ben je in 13 minuten in het centrum van Zaandam, in 25 minuten op Amsterdam Centraal en in iets meer dan een halfuur op Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de provinciale weg N8, die een snelle verbinding vormt naar de snelwegen A9 en A8 (en aansluitend de ring A10). Goed om te weten: • Sfeervolle, ruime INSTAPKLARE eengezinswoning met voor- en achtertuin • 5 royale slaapkamers • Energielabel: A • Supermarkten, scholen en kinderopvang op loopafstand • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt • Uitstekend openbaar vervoer, o.a. naar Amsterdam Centraal en Schiphol • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.