Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zwarte Ring 153

1567KK Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Zwarte Ring 153 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, eigentijds ingerichte, ruime eengezinswoning, als middenwoning in een blok van drie woningen. Deze mooie INSTAPKLARE woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkappingen. Je treft hier een ruime, uitgebouwde woonkamer met schouw en open haard aan en een open keuken. Het huis beschikt over maar liefst 5 royale slaapkamers. Ideaal voor een gezin waar iedereen van ruimte houdt. Kom deze prachtige woning dus snel bezichtigen! We nemen je mee: • Woongenot: 140,3 m2 • Ruime, lichte woonkamer met schouw en open haard • Brede pui met openslaande deuren naar de tuin • Taatsdeur • Mooie houten vloer • L-vormige keuken met inbouwapparatuur • Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping verdieping • Mooi sanitair met o.a. een ligbad • 5 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Dakkapel voor- en achterzijde • Rustige ligging met vrij uitzicht • Gelegen in een centraal gelegen, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de grotendeels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en bergkast met louvredeuren, garderobe, sfeervol eigentijds zwevend toilet met fonteintje en via een donkere taatsdeur toegang tot de diepe woonkamer met open keuken. De royale, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een strakke schouw met open haard. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde tref je een hoge, brede raampartij aan met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken te vinden. De keuken heeft witte fronten en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een grote eettafel. Op de begane grond houten vloerdelen met daaronder vloerverwarming en de muren zijn deels strak en deels decoratief afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping waar drie slaapkamers en de badkamer zijn te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een brede raampartij, de twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde te vinden en de badkamer ligt centraal op de verdieping. In de ruime badkamer tref je een badmeubel met wastafel, een zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met hand- en regendouche en een ligbad aan. Alle kamers zijn keurig en stijlvol afgewerkt. Tweede verdieping: Hier zijn de twee overige slaapkamers te vinden en op de overloop is plaats voor technische installatie en de aansluiting voor het witgoed. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Verder tref je hier nog bergruimte aan. Tuin: De woning heeft een voortuin en een onderhoudsvriendelijke, goed verzorgde en beschutte achtertuin voorzien van een berging en diverse overkappingen. Er is hier ruimte genoeg om verschillende loungeplekken te organiseren en buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Parkeren: Er is parkeerruimte rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime, uitstekend onderhouden woning (2008) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Assendelft Noord. Je vindt het winkelcentrum, met daarin diverse supermarkten, op loopafstand van de woning. Kinderopvang, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs zijn lopend of met de fiets binnen korte tijd te bereiken. Ook het Westpark is vlakbij en het sportcomplex De Omzoom bevindt zich op enkele minuten fietsen. Verder vind je in de wijk diverse restaurants en de benodigde medische voorzieningen. Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de trein ben je in 13 minuten in het centrum van Zaandam, in 25 minuten op Amsterdam Centraal en in iets meer dan een halfuur op Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de provinciale weg N8, die een snelle verbinding vormt naar de snelwegen A9 en A8 (en aansluitend de ring A10). Goed om te weten: • Sfeervolle, ruime INSTAPKLARE eengezinswoning met voor- en achtertuin • 5 royale slaapkamers • Energielabel: A • Supermarkten, scholen en kinderopvang op loopafstand • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt • Uitstekend openbaar vervoer, o.a. naar Amsterdam Centraal en Schiphol • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.