Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Holleberg 2

5721DM Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 855.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.950

2 % Übertragungssteuer (€ 17.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 873.950

Kaufpreis /m²: € 4.830

Fotoalbum

Holleberg 2 Asten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Erg mooi gelegen vrijstaande woning met hoogwaardig afwerkingsniveau en efficiënte indeling. Deze goed onderhouden woning ligt op een perceel van ruim 1.000 m2. In de onder architectuur aangelegde tuin bevindt zich een stijlvolle overkapping met berging. De ligging is uniek: u woont er aan een groot groen park. Als u dit park oversteekt, loopt u de Polderse Bossen in. Bijzonderheden - Deze woning is gebouwd in 1994. Dak-, muur- en vloerisolatie zijn toegepast en de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn 37 zonnepanelen en de volledige woning is voorzien van ledlampen. Deze woning heeft energielabel A. - Ruime woonkamer met fijne lichtinval door grote ramen. Er zijn twee schuifpuien aanwezig die rechtstreeks toegang geven tot de tuin. - Nette keuken met natuursteenblad en inbouwapparatuur. - Extra kantoorkamer op de begane grond. - 4 grote slaapkamers, een toiletruimte en een ruime badkamer met ligbad en douche op de eerste verdieping. - Garage/berging die van binnenuit te bereiken is. De vloer is gecoat en er zijn dubbele openslaande deuren aanwezig aan de straatzijde. Voor de garage is ruimte om meerdere auto’s op de eigen grond te kunnen plaatsen. - De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en een alarminstallatie. - Tuin met overdekt terras en ruime berging. Het pad wat van de woning naar dit overdekt terras loopt, is overdekt. - Groene woonomgeving met op ongeveer 50 meter van de woning, een park met speelvoorzieningen voor kinderen. De Polderse Bossen bevinden zich op circa 200 meter van de woning. - Een basisschool bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Asten bereikt u binnen 10 wandelminuten en binnen 5 autominuten rijdt u op de A67. Voorzijde De Holleberg is een doodlopende staat waarin 3 vrijstaande woningen staan. Als u de straat uitloopt bereikt u een groot park. Tegenover de woning ligt een brede groenstrook waarin een monumentale strubben (eik) staat. Een beklinkerde inrit geeft toegang tot de garage/berging, een pad leidt naar de voordeur. In de voortuin staan haagjes en vaste planten. De woning is volledig vrijstaand: u kunt er letterlijk omheen lopen. Links en rechts van de woning zijn afsluitbare poorten aanwezig. INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met vide waarin een eikenhouten vloer ligt. De wanden zijn uitgevoerd in kalkzandbreuksteen die getext zijn. In de hal bevindt zich de open trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Naast de voordeur zijn grote ramen aanwezig waardoor de hal een fijne lichtinval heeft. Vanuit de hal heeft u via de vide zicht op de overloop op de eerste verdieping. De hier aanwezige balustrade is uitgevoerd in hardhout. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoor, de woonkamer, de keuken en het toilet. Toilet Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld met lichte wandtegels waarboven stuukwerk aanwezig is. Op de vloer liggen donkergrijze tegels, het sanitair is wit van kleur en er is een raampje aanwezig. Kantoorruimte Het kantoor ligt aan de straatzijde van de woning en heeft grote ramen met zicht op het vele groen dat zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De eikenvloer is hier doorgelegd, de wanden zijn gestuukt. Deze kamer heeft een afmeting van circa 3.85 x 3.30 meter. Woonkamer Ruime woonkamer met grote ramen in de voor-, achter- en zijgevel. Deze ramen zorgen niet alleen voor een fijne lichtinval maar u kijkt ook uit over de woonstraat en de prachtige tuin die bij deze woning hoort. De ruimteverdeling is erg mooi. De ruimte aan de straatzijde leent zicht uitstekend om er een zithoek in te richten. Hier bevindt zich een stijlvolle gashaard. De eettafel kan uitstekend worden geplaatst aan de tuinzijde. Hier bevinden zich 2 schuifpuien die vrijwel volledig uit glas bestaan; een schuifpui bevindt zich in de achtergevel en de andere bevindt zich in de zijgevel. U kijkt volledig in het groen en ziet nauwelijks bebouwing staan. In het gedeelte tussen de woonkamer en de keuken is een leeshoekje ingericht. Ook in deze woonkamer ligt een eiken plankenvloer. De wanden zijn gestuukt en er is een airco-/ verwarmingsunit aanwezig. Keuken De ruime keuken heeft grote ramen aan de tuinzijde. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een natuursteen aanrechtblad. Ingebouwd zijn een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een magnetron/oven, een stoomoven en een vaatwasser. Boven de gaskookplaat hangt een wasemkap en een close-in boiler zorgt voor direct warm water. In de keuken ligt een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken is groot genoeg om een eettafel te kunnen plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en de hal. Bijkeuken Hier ligt een tegelvloer, de wanden zijn deels betegeld met daarboven fijn schuurwerk. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit deze bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot de keuken, de garage/berging en de tuin. Garage/berging De garage is ongeveer 6.35 meter diep en 3.10 meter breed. De wanden zijn uitgevoerd in MBI-steen in schoonmetselwerk en er ligt een gietvloer. Aan de straatzijde bevindt zich openslaande deuren, aan de tuinzijde is een loopdeur aanwezig. Twee ramen in de zijgevel zorgen voor extra lichtinval. Er zijn vaste kasten aanwezig met schuifpanelen. In deze garage hangt ook het centrale stofzuigsysteem. Deze garage is, net als de woning, volledig geïsoleerd en verwarmd. 1e verdieping Via de eikenhouten trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt Novilon, de wanden zijn deels gestuukt en deels uitgevoerd in kalkzandbreuksteen dat getext is. De deuren geven toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Toilet Als het kan is het fijn: het toilet bevindt zich niet in de badkamer maar in een aparte ruimte. De wanden zijn deels betegeld met daarboven stuukwerk. Er zijn een wandcloset en een fonteintje aanwezig. Het sanitair en de wandtegels zijn licht van kleur. Op de vloer liggen grijze tegels. Slaapkamers Er zijn 4 royale slaapkamers. In iedere kamer kan desgewenst een tweepersoonsbed worden geplaatst. Alle slaapkamers hebben grote ramen. In de slaapkamers ligt Novilon, de wanden zijn gestuukt. De ouderslaapkamer heeft 4 mooie dakramen en een extra raam in de zijgevel. In deze kamer bevindt zich een grote kastenwand met leg- en hang mogelijkheden en er is een airco-unit aanwezig. Badkamer Deze nette badkamer heeft een neutrale kleurstelling. U vindt er een ligbad, een douche en een vaste wastafel waarboven een spiegel aanwezig is. De wanden zijn plafond hoog betegeld met lichte wandtegels en er ligt een grijze tegelvloer. Er is een hoekraam aanwezig waardoor licht- en luchtinlaat zijn gewaarborgd. Deze badkamer kan ook mechanisch geventileerd worden. 2e verdieping Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder op de tweede verdieping. Hier hangt (een van) de omvormer(s), de cv-ketel, de ventilatiebox en hier staat de zonneboiler. U loopt er over een houtenvloer en kijkt er tegen de keurige witte isolatieplaten. TUIN Mooi aangelegd, groen, met mooie terrassen en een verrassend weinig bebouwing in de omgeving; deze tuin is prachtig! Deze tuin werd 5 jaar geleden opnieuw aangelegd. U vindt er brede plantenborders met veel vaste planten. Op diverse plaatsen in de tuin staan groene hagen. Bij het terras wat grenst aan de woning staan enkele platanen. De terrassen en paden zijn voorzien van gebakken klinkers. Aan beiden zijde van de woning zijn afsluitbare poorten aanwezig. Overdekt terras en berging In 2020 werd in de tuin een groot overdekt terras met berging gerealiseerd. Het pad dat naar dit overdekt terras toe loopt, is volledige overdekt. Onder de overkapping vindt u een buitenkeuken en er liggen beige vloertegels. De achterwand is uitgevoerd in schoonmetselwerk. De berging is uitgevoerd in hout en volledig geïsoleerd. Er zijn twee lichtkoepels aanwezig en er ligt een gietvloer. Er is een uitstortgootsteen aanwezig met koudwaterkraan. In deze berging bevindt zich een beregeningsinstallatie (er zijn 5 circuits in de tuin) en hier hangen 2 omvormers. De berging is ten opzichte van het overdekte terras iets teruggeplaatst waardoor er rondom de berging een flinke overstek aanwezig is. Zonnepanelen, zonnecollector en laadpaal Er is een zonnecollector aanwezig (ten behoeve van de zonneboiler) en er zijn 37 zonnepanelen die in 4 partijen werden geplaatst. De 18 panelen (uit 2013 en 2016) hebben een vermogen van 260 Wattpiek per paneel. De omvormer van deze panelen bevindt zich op de 2e verdieping van de woning. In 2019 werden 11 panelen geplaatst met een vermogen van 305 Wattpiek per paneel. In 2023 werden nog 8 panelen toegevoegd (425 Wp). De omvormers voor de panelen uit 2019 en 2023 bevinden zich in de berging. Elektrisch rijden op eigen stroom behoort tot de mogelijkheden. Aan de straatzijde bevindt zich een laadpaal die ter overname wordt aangeboden. Omgeving Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Asten. De woonomgeving is groen en vogelrijk. Het is er heerlijk rustig wonen. Voor wandelliefhebbers is het er ideaal: de Polderse Bossen liggen op steenworp afstand. Het centrum van Asten bevindt zich op ongeveer 1.5 kilometer en is vanuit deze woning eenvoudig te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 855.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.950

2 % Übertragungssteuer (€ 17.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 873.950

3,04%

Jährlich

%

€ 42.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 855.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
1015 m²
Inhalt
790 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
55 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
2012
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.