Direkt zum Inhalt
Logo von Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Langstraat 50

5721WZ Asten • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Asten

Fotoalbum

Langstraat 50 Asten
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne vrijstaande woning met veel leefruimte op drie woonlagen en een mooie diepe tuin. De woning is in 2006 nagenoeg geheel nieuw opgebouwd, geheel goed geïsoleerd en heeft energielabel B. Gelegen op een fijne locatie, nabij het Klokkengieterspad en op zeer korte afstand van het centrum. Heerlijk ruime woonkeuken van 35 m² aan de voorzijde, met openslaande deuren aan de tuinzijde. Ruime keukenopstelling in een wandopstelling en een schier kookeiland met een gezellige zit aan de keuken. Aan de achterzijde is een ruime woonkamer aangebouwd met veel ramen en toegang tot de sfeervolle overdekte veranda. Tussen de woonkamer en -keuken zit een ruim portaal met deur naar de tuin en een open doorgang naar de praktische bijkeuken. Bijkeuken met maatwerk kastenwand (2019) en een deur aan de voorzijde. Woonkamer, woonkeuken, achter portaal en bijkeuken met vloerverwarming. Eerste verdieping met badkamer en 3 slaapkamers. Vaste trap met vide naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is verrassend ruim en hoog met hier een 4e en 5e slaapkamer, een ruime overloop met extra speel- of werkruimte en een inloopberging. Mooie diepe tuin met een zeer ruim terras en een overdekte veranda aan de achtergevel, gazon, meerdere bomen en leibomen. Achter in de tuin een geïsoleerde berging/tuinhuis van 18 m² met een overkapping van 7 m². Achterom naast de woning met mogelijkheid voor een oprit. De tuin is lekker ruim en er is veel privacy. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 520 m² Woonoppervlakte: 165 m² + 18 m² berging Inhoud: 613 m³ Bouwjaar: Oorspronkelijk 1961 en opnieuw opgebouwd 2006 Woningtype: Vrijstaande woning Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 695.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Algemeen De woning is in 2006 nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd. Er is geheel een nieuwe vloer met vloerisolatie gelegd. De gehele begane grond m.u.v. de hal en het toilet is voorzien van vloerverwarming. De gehele buitengevel is aan de buitenzijde extra geïsoleerd en met stucwerk bezet. De woning is in 2006 fors uitgebouwd. Het dak is geheel vernieuwd en extra verhoogd waardoor er een mooie hoge 2e verdieping is gekomen. De kozijnen zijn in 2006 vernieuwd, hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing. Leidingwerk is vernieuwd. De begane grond is afgewerkt met een gevlinderde en gelakte betonvloer, stucwerk wanden en plafond. Hal Hal met toegang tot toilet, meterkast (vernieuwd in 2006, zeer uitgebreid met veel groepen en aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting), trapopgang en deur naar de woonkeuken. Toilet Kleurrijk sfeervol toilet met een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir en een raampje in de zijgevel. Woonkeuken Wat een heerlijk ruime woonkeuken met een oppervlakte van 35 m²! Ramen rondom en fijne openslaande deuren naar de tuin. Er is veel ruimte voor een grote eettafel en extra ruimte bijvoorbeeld voor een speel-/hobby-/werk- of leeshoek. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is extra versteviging aangebracht bij de hangstoel. Bij de keukenopstelling is er toegang tot de trapkast, met goede bergruimte, tegelvloer, wandplanken en elektra. Keukenopstelling Ruime keukenopstelling in 2006 geplaatst. Wandopstelling met hoge kasten en een schiereiland met een gezellige zit eraan. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2019), oven/magnetron, koelkast en vriezer. Tussenportaal Tussenportaal centraal tussen de woonkeuken en woonkamer gelegen, met achterdeur naar de tuin en open doorgang naar de bijkeuken. Bijkeuken Er is een grote maatwerk kastenwand gerealiseerd in 2019 met hierin de aansluitingen voor witgoedapparatuur, een werkblad en zeer veel praktische bergruimte. Aan de andere zijde de CV ketel (Nefit Ecomline HR combi 2006), een wasbak met koud en warmwater en een deur naar buiten aan de voorzijde. Woonkamer Ruime woonkamer in de uitbouw aan de achterzijde. De ramen zorgen voor fijn veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. Via de deur aan de achterzijde is er direct toegang tot de sfeervolle overdekte veranda aan de achtergevel. Eerste verdieping Gehele verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Overloop Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Slaapkamer aan de achterzijde gelegen, met een half hoge houten voorzetwand. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen en een hor. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Nette kamer die momenteel is ingericht met een kastenwand en een werkplek. Gezien de afmeting is deze kamer ook goed als slaapkamer in te richten. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde gelegen, met een nisje onder de trap. Deze kamer is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonnescreen en een hor. Badkamer De moderne badkamer is geheel betegeld, met houtlook vloertegels (2019), strakke witte wandtegels en handvorm grijze wandtegels (2019). Plafond met inbouwspots en er is een raam in de zijgevel. De badkamer is in 2019 vergroot ter plaatse van de inloopdouche. Verder is de badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping Gehele verdieping De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en geïsoleerde dakplaten. De tweede verdieping is in 2006 verhoogd en er is een geheel nieuw en geïsoleerd dak opgekomen. De tweede verdieping is extra ruimtelijk met een nokhoogte van maar liefst circa 4,10 meter hoog. Voorzolder De voorzolder is extra ruim en voorzien van een dakraam. Door de ruimte en het daglicht is deze ruimte fijn te gebruiken bijvoorbeeld als speel-, chill- of werkruimte. Aan de andere zijde is een houten wand geplaatst waardoor er een ruime inloopberging gerealiseerd. Met rekken en kastjes is hier veel praktische bergruimte mogelijk. Slaapkamer 5 Fijne slaapkamer met een mooie afmeting waar de hoge nokhoogte ook mooi naar voren komt. Aan de achterzijde gelegen, dakraam met verduistering. Slaapkamer 6 Geheel gelijk als slaapkamer 5, dan aan de voorzijde gelegen. Tuin Zeer fijne, ruime en diepe tuin met veel privacy. Er is een zeer ruim terras aan de achtergevel achter de woonkeuken en een sfeervolle overdekte veranda aan de achtergevel achter de woonkamer. De tuin is verder aangelegd met een gazon, stalen plantenbak, rubber tegels bij het speelgedeelte, een pad met bestrating naar achteren toe, leibomen en diverse vaste beplanting. Berging/tuinhuis Achter in de tuin is een ruime berging/tuinhuis gelegen van 18 m² met daaraan nog een overkapping / open berging van ruim 7 m². De houten berging/tuinhuis is voorzien van wand-, vloer- en dakisolatie, elektra en daglicht. Deze ruimte is ook bijvoorbeeld als hobby- of chillruimte te gebruiken. Ligging De diepe tuin is zijn op het noordwesten gelegen. Vrije achterom Aan de zijkant is een vrije achterom met schuifpoort gesitueerd met toegang aan de voorzijde naar de mogelijke oprit. Woonomgeving Woonstraat Gelegen aan de Langstraat, een mooie oudere woonstraat met diversiteit aan woningen, fijn gelegen dicht tegen het centrum van Asten. Ligging Om de hoek is het Klokkengieterspad en een groot groen speelveld gelegen. Op zeer korte afstand van het centrum en op korte afstand van diverse scholen en sportvoorzieningen. BIJZONDERHEDEN + Moderne en ruime vrijstaande woning, in 2006 nagenoeg geheel nieuw opgebouwd. + De woning is in 2006 geheel goed en nieuw geïsoleerd, met een nieuwe vloer, nieuw dak, nieuwe gevelisolatie aan de buitenzijde, nieuwe kozijnen met HR ++ beglazing en een nieuwe uitbouw. + Deze woning heeft een mooi energielabel B. + Begane grond met een gevlinderde en gelakte betonvloer met vloerverwarming (m.u.v. de hal en het toilet). + Fijne indeling met een heerlijk ruime woonkeuken en een ruime woonkamer. + Er zijn maar liefst 5 slaapkamers met een extra hoge tweede verdieping. + In 2019 is de badkamer vergroot, voorzien van een nieuwe tegelvloer en deels nieuw tegelwerk. + Er is een oprit mogelijk aan de zijkant van de woning, voor de verbouwing van 2006 stond hier een garage. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
613 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.