Direkt zum Inhalt
Logo von Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Molenstraat 24

5721XM Asten • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Asten

Fotoalbum

Molenstraat 24 Asten
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KIJKMOMENT: 27 januari 2026 tussen 15.30 en 16.30 uur. Aanmelden kan via een e-mail naar: Twee-onder-één kap woning met stenen berging/bijkeuken en eigen oprit naast de woning. Gelegen op een voor perceel van 288 m². Diepe en ruime achtertuin, op het zuidoosten gelegen. Begane grond met doorzonwoonkamer, hal, toilet, trap-/kelderkast en een half open keuken met wandopstelling en deur naar de tuin. Aan de achtergevel is een overkapping aangebouwd. Achter de berging/bijkeuken is een extra ruimte aangebouwd, deze is in spouw gebouwd. Achter in de tuin is een berging over de gehele breedte. Eerste verdieping met 2 slaapkamers, een nette badkamer met douche, toilet en wastafel (dit was voorheen een slaapkamer) en een (voormalige) doucheruimte. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De C.V. ketel is van 2025. Deze woning heeft een mooi groen uitzicht aan de voorzijde en zicht op de molen van Asten. Gelegen op korte afstand van de bossen en van het centrum. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 288 m² Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: circa 320 m³ Bouwjaar: 1950 Woningtype: Geschakelde twee-onder-een kapwoning Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 365.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Entree Middels oprit aan de zijkant toegang tot de voordeur en de deur naar de berging. Algemeen De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Begane grond geheel met een tegelvloer. Hal Middels de hal toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, trap-/kelderkast en deur met glas naar de woonkamer. De voormalige deur naar de keuken is dichtgezet en hier is een raam geplaatst. Toilet Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een staand toilet en een raampje in de voorgevel voor natuurlijke ventilatie. Trap/kelderkast Met 6 treden verdiepte trap/kelderkast, voorzien van daglicht en een tegelvloer, betegelde wanden, gasmeter, watermeter en een kastje. Woonkamer Doorzonwoonkamer met een diepte van circa 7,92 meter. Groot raam aan de voorzijde met mooi zicht op een groen veld, speeltuintje en de molen. Er is een elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde. Groot raam aan de achterzijde met zicht op de overkapping en de diepe tuin. Verder is er een schouw aanwezig en glasvezelaansluiting. Keuken Half open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De wanden zijn betegeld. Keukenopstelling Wandopstelling met een kunststof aanrechtblad, onder- en bovenkastjes, RVS spoelbak en eenhendelmengkraan. Berging/bijkeuken Via buitenom is de berging/bijkeuken te bereiken. Oorspronkelijk was er een deur vanuit de keuken. De berging/bijkeuken is uitgerust met een tegelvloer, aanrechtblok met onder- en bovenkastjes, trap naar de bergzolder, deur naar de oprit en deur met glas naar de tuin. Er is een raam in de achtergevel alsmede een aansluiting voor witgoedapparatuur en opstelling voor de C.V. ketel (Intergas Kompact 24/18CW3 HR combi, 2025). Aanbouw Achter de berging/bijkeuken is een aanbouw gerealiseerd door de vorige bewoner. Deze is in spouw gebouwd en voorzien van daglicht met isolerende beglazing en een betonvloer. Er is geen elektra en geen (vloer)afwerking. Eerste verdieping Algemeen De eerste verdieping is uitgevoerd met een houten vloer. Er zijn houten en kunststof raamkozijnen, met dubbele beglazing. Overloop De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer (voormalige slaapkamer) en de (voormalige) douche. Er zit een inspectieluik in het plafond. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, deels met schuin plafond en in totaal circa 4,2 bij 3,75 meter groot, met een laminaatvloer, dakkapel en een vaste inbouwkast. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen, deels met schuin plafond en in totaal circa 3,0 bij 3,73 meter groot. Eveneens met een laminaatvloer, dakkapel en een vaste inbouwkast. Badkamer Aan de achterzijde gelegen is een voormalige slaapkamer verbouwd naar een badkamer. Deze nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een vaste wastafel met spiegel en planchet, toilet en douche. Er is een raam in de zijgevel met isolerende beglazing en een rolluik. (voormalige) Douche De (voormalige) douche is betegeld, er is een dakraam aan de voorzijde, een douche en een wastafel. Tuin Diepe tuin een overkapping aan de achtergevel, sierbestrating, grind en diverse beplating. Er is een luifel aan de achtergevel en een vloerputje. Achter in de tuin is een berging over de gehele breedte, deze is circa 9,15 bij 1,7 meter groot, met asbesthoudende dakplaten, wanden met hout en metselwerk. Ligging De tuin is op het zuidoosten gelegen. Oprit Een eigen oprit aan de zijkant van de woning. Woonomgeving Woonstraat De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met woningen aan een zijde, hierdoor heeft u geen overburen en een groen uitzicht aan de overzijde. Ligging Gelegen tegenover een groen veld, speeltuintje en de molen van Asten. Fijn op korte afstand van de bossen en het centrum. BIJZONDERHEDEN + Twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en oprit. + Groen uitzicht aan de voorzijde zonder overburen. + Mooi perceel van 288 m². + Achtertuin op het zuidoosten gelegen. + Kluswoning met uitbouwmogelijkheden. Informeer bij de gemeente om uw plannen te bespreken. + Houten en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. + De woning heeft energielabel F. + De golfplaten op de tuinberging zijn mogelijk asbesthoudend. Verder is asbest niet uit te sluiten gezien het bouwjaar. + De woning wordt opgeleverd in de huidige staat met de aanwezige zaken (bijvoorbeeld vaste kasten, planken, losse kasten, bergingen met toebehoren, aanrecht, (tuin)accessoires etc.) + Ligging tegenover de molen en het groen. + Op korte afstand van de bossen en het centrum. + Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. + Er is mogelijk vloerverwarming aanwezig. + Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing waarbij de woning niet verhuurd mag worden. Koper is gedurende 5 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. + Er is een antispeculatie beding van toepassing. Indien koper binnen 5 jaar na ondertekening van de akte van levering tot vervreemding van het gekochte registergoed, of een gedeelte daarvan, overgaat, is koper een boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs aan verkoper verschuldigd. + De notariële levering vindt plaats bij Gerrits & van Gulick Notarissen te Deurne of bij Hannelie Jagtenberg Notariaat Deurne. De kostenopgave is op te vragen bij de verkopend makelaar. Bij keuze voor een andere notaris komen de kosten voor de benodigde volmacht van de verkoper voor rekening van de koper. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompact 24/18CW3 HR combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.