Direkt zum Inhalt
Logo von Haring Expat Housing Services

West 49 H

1633JD Avenhorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.300 p/m

Mietpreis /m²: € 14

Fotoalbum

West 49 H Avenhorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Complex - Aventuur Luxe gemeubileerde woning Mieshuis luxe vrijstaande woning met 3 slaapkamers Gezamenlijk verwarmd buiten zwembad en vele luxe voorzieningen. Achter het huis een doorvaarbare sloot en naast het huis een zwembad. Dat is wonen aan het water in het kwadraat. De entree van deze schitterende woning bevindt zich in de overdekte binnentuin. Altijd droog dus. Hier vindt u ook de deur naar de berging. Koken en eten doet u in de royale woonkeuken. Het biedt enerzijds uitzicht op de binnentuin en anderzijds op het land. Dat laatste geldt ook voor de lichte woonkamer. En via de schuifpui stapt u zo het terras op en ziet u de koeien in de wei lopen. Op de verdieping beschikt u over een ruime gang met ramen richting de binnentuin, berging, badkamer met tweede toilet en drie slaapkamers. Alle drie met schuifpui, balkon en fantastisch uitzicht. Bijzonderheden: -Ingang per 1 Juni 2026 -Huurprijs inclusief meubels en inventaris: € 2300,00 -Inclusief vve kosten -Exclusief Vergoeding elektra & water € 180,00 -Exclusief Vergoeding internet/tv € 70,00 -Korte termijn verhuur bespreekbaar, toeslag van toepassing -Geen huisdieren -Roken alleen buiten op aangewezen plek Het complex: Welkom in dit prachtige en luxe complex in Avenhorn. Waar alle gemeenschappelijke binnenruimte en buitenruimte van iedereen is. Waar buren elkaar kunnen ontmoeten bij het verwarmde zwembad, het strandje, een vuurplaats, de hobbyloods, de kantoortuin, gym/yoga ruimte en in de fantastische binnentuin. Een mooie schuit voor een leuke boottocht, een wasserette en een gezamenlijke ruimte met keuken voor een feestje of gezellig etentje, het is allemaal aanwezig. Zelfs voor de gasten van de bewoners zijn er twee gastenverblijven waar men kan overnachten. Die moet je wel even reserveren. De technisch beheerder zorgt voor dagelijks onderhoud. Al deze voorzieningen zijn verwerkt in de huurprijs. Kenmerken: de woning is gemeubileerd en voorzien van alle gemakken alle wooneenheden zijn gasloos duurzaam gebouwd met zonnepanelen en warmtepompen vloerverwarming en volledig geïsoleerd energielabel A elk huishouden heeft een eigen meter eigen conciërge en VVE rondom het gebouw parkeren en er zijn laadpalen aanwezig alle ruimtes zijn gemeenschappelijk m.u.v. de eigen woning De facaliteiten van het complex zijn vrij voor gebruik, schoonmaak en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, zoals: De Menza met keuken en tv-zithoek Wasruimte met wasmachine, drogers en toiletten Gemeenschappelijke binnen en buitentuin met zwembad, moestuin en speeltuin Kantoortuin ‘t Gymnasium Parkeerterrein met laadpalen Fietsenstalling buiten met aangewezen plek om te roken Technische dienst voor onderhoud en vragen Inpandige ruimte voor opslag / fietsenstalling 2 gastenkamers via reservering te boeken De elektrisch schuit via reservering te boeken LIGGING & BEREIKBAARHEID De steden Hoorn, Alkmaar, Heerhugowaard, Purmerend en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto middels de nabij gelegen snelweg A7. De nabijgelegen bushalte in Avenhorn rijdt naar de Noordbeemster of Hoorn station en de bushalte aan de Rijksweg rijdt naar Amsterdam Centraal of Hoorn station. Avenhorn beschikt over alle voorzieningen waaronder, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en het winkelcentrum ‘‘Vijverhof’’ met een grote verscheidenheid aan winkels welke allen op loopafstand van elkaar. U kunt hier heerlijk fietsen of wandelen en genieten van de wonderschone natuur die West-Friesland te bieden heeft. Aventuur: een plek waar jong en oud samen prettig woon, van elkaar leert en elkaar helpt, zonder verplichtingen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.300 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
474 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Vrij uitzicht
Garten
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Mechanische ventilatie Schuifdeuren Bergruimte Zwembad Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Mechanische ventilatie Schuifdeuren Bergruimte Zwembad Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1633

Google Karten

Avenhorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Avenhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Avenhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Avenhorn. In 2025 waren da 3.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

3.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Avenhorn
Jahr Einwohner
2021 3.450
2022 3.450
2023 3.455
2024 3.460
2025 3.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Avenhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 875 0-15: 450 15-25: 470 25-45: 670 45-65: 1.000

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

640

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

3.095

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 246
Appartementen 364
Tussenwoningen 444
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 176
1990 tot 2000 237
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 12
2020 en later 124

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

416

Bezeichnung B

407

Bezeichnung A

293

Bezeichnung D

151

Bezeichnung G

120

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Avenhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.430 3.200
2022 1.100 2.970
2023 960 2.840
2024 910 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 430 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Avenhorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Avenhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Avenhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Avenhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?

Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Avenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?

In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer Häuser in Avenhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.