Direct naar de inhoud
Logo van Haring Expat Housing Services

West 49 H

1633JD Avenhorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.300 p/m

Huurprijs /m²: € 14

Fotogalerij

West 49 H Avenhorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Complex - Aventuur Luxe gemeubileerde woning Mieshuis luxe vrijstaande woning met 3 slaapkamers Gezamenlijk verwarmd buiten zwembad en vele luxe voorzieningen. Achter het huis een doorvaarbare sloot en naast het huis een zwembad. Dat is wonen aan het water in het kwadraat. De entree van deze schitterende woning bevindt zich in de overdekte binnentuin. Altijd droog dus. Hier vindt u ook de deur naar de berging. Koken en eten doet u in de royale woonkeuken. Het biedt enerzijds uitzicht op de binnentuin en anderzijds op het land. Dat laatste geldt ook voor de lichte woonkamer. En via de schuifpui stapt u zo het terras op en ziet u de koeien in de wei lopen. Op de verdieping beschikt u over een ruime gang met ramen richting de binnentuin, berging, badkamer met tweede toilet en drie slaapkamers. Alle drie met schuifpui, balkon en fantastisch uitzicht. Bijzonderheden: -Ingang per 1 Juni 2026 -Huurprijs inclusief meubels en inventaris: € 2300,00 -Inclusief vve kosten -Exclusief Vergoeding elektra & water € 180,00 -Exclusief Vergoeding internet/tv € 70,00 -Korte termijn verhuur bespreekbaar, toeslag van toepassing -Geen huisdieren -Roken alleen buiten op aangewezen plek Het complex: Welkom in dit prachtige en luxe complex in Avenhorn. Waar alle gemeenschappelijke binnenruimte en buitenruimte van iedereen is. Waar buren elkaar kunnen ontmoeten bij het verwarmde zwembad, het strandje, een vuurplaats, de hobbyloods, de kantoortuin, gym/yoga ruimte en in de fantastische binnentuin. Een mooie schuit voor een leuke boottocht, een wasserette en een gezamenlijke ruimte met keuken voor een feestje of gezellig etentje, het is allemaal aanwezig. Zelfs voor de gasten van de bewoners zijn er twee gastenverblijven waar men kan overnachten. Die moet je wel even reserveren. De technisch beheerder zorgt voor dagelijks onderhoud. Al deze voorzieningen zijn verwerkt in de huurprijs. Kenmerken: de woning is gemeubileerd en voorzien van alle gemakken alle wooneenheden zijn gasloos duurzaam gebouwd met zonnepanelen en warmtepompen vloerverwarming en volledig geïsoleerd energielabel A elk huishouden heeft een eigen meter eigen conciërge en VVE rondom het gebouw parkeren en er zijn laadpalen aanwezig alle ruimtes zijn gemeenschappelijk m.u.v. de eigen woning De facaliteiten van het complex zijn vrij voor gebruik, schoonmaak en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, zoals: De Menza met keuken en tv-zithoek Wasruimte met wasmachine, drogers en toiletten Gemeenschappelijke binnen en buitentuin met zwembad, moestuin en speeltuin Kantoortuin ‘t Gymnasium Parkeerterrein met laadpalen Fietsenstalling buiten met aangewezen plek om te roken Technische dienst voor onderhoud en vragen Inpandige ruimte voor opslag / fietsenstalling 2 gastenkamers via reservering te boeken De elektrisch schuit via reservering te boeken LIGGING & BEREIKBAARHEID De steden Hoorn, Alkmaar, Heerhugowaard, Purmerend en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto middels de nabij gelegen snelweg A7. De nabijgelegen bushalte in Avenhorn rijdt naar de Noordbeemster of Hoorn station en de bushalte aan de Rijksweg rijdt naar Amsterdam Centraal of Hoorn station. Avenhorn beschikt over alle voorzieningen waaronder, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en het winkelcentrum ‘‘Vijverhof’’ met een grote verscheidenheid aan winkels welke allen op loopafstand van elkaar. U kunt hier heerlijk fietsen of wandelen en genieten van de wonderschone natuur die West-Friesland te bieden heeft. Aventuur: een plek waar jong en oud samen prettig woon, van elkaar leert en elkaar helpt, zonder verplichtingen.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.300 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
474 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Mechanische ventilatie Schuifdeuren Bergruimte Zwembad Toilet

Extra kenmerken

  • Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Mechanische ventilatie Schuifdeuren Bergruimte Zwembad Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1633

Google Maps

Avenhorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Avenhorn

Woon- en buurtcijfers in Avenhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Avenhorn. In 2025 waren er 3.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

3.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Avenhorn
Jaar Inwoners
2021 3.450
2022 3.450
2023 3.455
2024 3.460
2025 3.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Avenhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 875 0-15: 450 15-25: 470 25-45: 670 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

640

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

3.095

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 246
Appartementen 364
Tussenwoningen 444
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 176
1990 tot 2000 237
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 12
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

416

Label B

407

Label A

293

Label D

151

Label G

120

Label F

60

Label A+++

43

Label A+

25

Label E

23

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Avenhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.430 3.200
2022 1.100 2.970
2023 960 2.840
2024 910 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Avenhorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Avenhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Avenhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Avenhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?

Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Avenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?

In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer woningen in Avenhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.