Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Calandstraat 20

4571BB Axel • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Calandstraat 20 Axel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne basis om je eigen thuis van te maken Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn en betaalbaar thuis. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een ruime keuken is er binnen genoeg plek om je eigen stempel te drukken. De woning is eenvoudig afgewerkt en verdient wat aandacht, maar dat maakt het juist zo’n kans. Met wat creativiteit en inzet kun je hier een verrassend leuk en comfortabel huis van maken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Axel. Je woont hier vlak bij de sportvelden en het openluchtzwembad, op korte fietsafstand van supermarkten en winkels. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Terneuzen, maar ook Middelburg en Antwerpen liggen verrassend dichtbij. Axel heeft een dorps karakter, met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, middelbaar onderwijs en een levendige weekmarkt op zaterdag. In je vrije tijd kun je volop genieten van het omliggende landschap, met onder meer het Axelse Bos als populaire wandelbestemming. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Er ligt een laminaatvloer en tegen de wand staat een schouw die nog karakter toevoegt aan de ruimte. De keuken is apart van de woonkamer gelegen, ruim van opzet en uitgerust met inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en een handige provisiekast. Een fijne plek om een gezellige eetkeuken te realiseren. De tuin ligt op het westen en is voorzien van een onderhoudsvriendelijk terras. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen, en er is een vrije achterom. Dankzij het rechte perceel en de gunstige zonligging voelt deze buitenruimte als een verlengstuk van je wooncomfort, klaar om naar eigen wens verder ingericht te worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en grotendeels rechte wanden, wat het inrichten eenvoudig maakt. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is compact en eenvoudig ingericht, met een douche en een wastafel. Hier ligt een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Tweede verdieping: Via een schuiftrap bereik je de tweede verdieping, een bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Extra handig voor seizoensgebonden spullen of sportuitrusting. Bijzonderheden: - Energielabel E - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2014 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en (elektrisch bedienbare) rolluiken Ben jij op zoek naar een woning waar je met wat liefde en aandacht een thuis van kunt maken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke tussenwoning in Axel te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 198.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810

2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 203.810

2,78%

Jährlich

%

€ 9.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 198.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.