Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Calandstraat 20

4571BB Axel • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Calandstraat 20 Axel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijne basis om je eigen thuis van te maken Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn en betaalbaar thuis. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een ruime keuken is er binnen genoeg plek om je eigen stempel te drukken. De woning is eenvoudig afgewerkt en verdient wat aandacht, maar dat maakt het juist zo’n kans. Met wat creativiteit en inzet kun je hier een verrassend leuk en comfortabel huis van maken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Axel. Je woont hier vlak bij de sportvelden en het openluchtzwembad, op korte fietsafstand van supermarkten en winkels. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Terneuzen, maar ook Middelburg en Antwerpen liggen verrassend dichtbij. Axel heeft een dorps karakter, met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, middelbaar onderwijs en een levendige weekmarkt op zaterdag. In je vrije tijd kun je volop genieten van het omliggende landschap, met onder meer het Axelse Bos als populaire wandelbestemming. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Er ligt een laminaatvloer en tegen de wand staat een schouw die nog karakter toevoegt aan de ruimte. De keuken is apart van de woonkamer gelegen, ruim van opzet en uitgerust met inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en een handige provisiekast. Een fijne plek om een gezellige eetkeuken te realiseren. De tuin ligt op het westen en is voorzien van een onderhoudsvriendelijk terras. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen, en er is een vrije achterom. Dankzij het rechte perceel en de gunstige zonligging voelt deze buitenruimte als een verlengstuk van je wooncomfort, klaar om naar eigen wens verder ingericht te worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en grotendeels rechte wanden, wat het inrichten eenvoudig maakt. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is compact en eenvoudig ingericht, met een douche en een wastafel. Hier ligt een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Tweede verdieping: Via een schuiftrap bereik je de tweede verdieping, een bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Extra handig voor seizoensgebonden spullen of sportuitrusting. Bijzonderheden: - Energielabel E - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2014 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en (elektrisch bedienbare) rolluiken Ben jij op zoek naar een woning waar je met wat liefde en aandacht een thuis van kunt maken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke tussenwoning in Axel te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 198.000

Kosten koper (geschat): € 5.810

2% overdrachtsbelasting (€ 3.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 203.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.