Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Dierick Boutsstraat 10 a

4571MB Axel • Zeeland

Verfügbar

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 1.945

Fotoalbum

Dierick Boutsstraat 10 a Axel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met ruimte én mogelijkheden om er helemaal jouw plek van te maken? Dan is deze verrassend ruime 2/1-kapwoning aan de Dierick Boutsstraat 10a in Axel precies wat je zoekt! Deze woning is de perfecte basis voor starters of jonge gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Met wat opfriswerk en een frisse blik tover je deze woning om tot een modern en comfortabel thuis dat helemaal past bij jouw stijl. De woonkamer is lekker ruim en licht, met een fijne verbinding naar de tuin. Hier zie je het meteen voor je; een gezellige zithoek, lange eettafel en volop leefruimte. De ruime keuken ligt aan de achterzijde en biedt volop kansen om er een eigentijdse leefkeuken van te maken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aangebouwde en opgebouwde ruimte naast de woning. Deze voormalige garage is nu een volwaardige extra kamer die tal van mogelijkheden biedt. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, game room of zelfs een salon aan huis. Liever een garage? Dan is dat natuurlijk ook weer eenvoudig terug te brengen. Boven op de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, logees of een eigen werkplek. De master bedroom springt eruit met een eigen douche en wastafel ensuite én toegang tot een dakterras. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de zon. Ook de tuin heeft veel potentie. In de presentatie zie je al een artist impression van hoe deze kan worden: groen, sfeervol en perfect om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Axel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Axel is dichtbij, waar je terecht kunt voor winkels en horeca. Daarnaast ben je zo onderweg richting Terneuzen of de Belgische grens, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Kortom: een huis met ruimte, mogelijkheden en een fijne basis om helemaal jouw thuis van te maken. Zie jij de potentie? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond Entree in de hal met laminaatvloer met de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal een ruime woonkamer met aanbouw, laminaatvloer, grote schuifpui en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer een heerlijke leefkeuken met laminaatvloer, zicht op de achtertuin en inbouwapparatuur: vaatwasser (2020), combi-oven (2022), 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Via de keuken kom je in de berging met aansluiting voor wasapparatuur en veel lichtinval door de raampartijen. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden geschikt of kan weer terug gebracht worden tot berging/garage. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 nette slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen ensuite badkamer met douche en wastafel en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een bad, 2e toilet en een wasmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop met de aansluiting van de c.v-installatie (Remeha ’01), de mechanische ventilatie en toegang tot een ruime 4e slaapkamer. Buiten De grote achtertuin is heerlijk zonnig met een ruim terras aan de woning. De artist impressions laten zien welke mogelijkheden deze tuin te bieden heeft. Achterin de tuin staat een nieuw houten tuinhuis. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B (muur-, dak- en vloerisolatie) - De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbel glas

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
546 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.