Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Wilhelminastraat 31

4571JK Axel • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.708

Fotoalbum

Wilhelminastraat 31 Axel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met lichte serre en zonnige tuin op het zuiden Op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met een prettige indeling en volop leefruimte? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, en biedt een lichte en comfortabele leefomgeving. Met twee slaapkamers is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier ook buiten volop kunt genieten. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Axel. Basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen en steden als Middelburg en Goes zijn binnen ongeveer een half uur bereikbaar. Daarnaast ligt België op slechts tien minuten rijden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst is in de hal met trapopgang naar de verdieping, een praktische kelderkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer voelt aangenaam licht en ruim aan. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek rond de schouw met haard, terwijl de ruimte aan de achterzijde overloopt in de lichte serre. Hier bevindt zich de eethoek, een fijne plek om samen te eten of na te tafelen, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is gemoderniseerd en praktisch ingericht. Aan beide zijden is volop kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, een oven en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot de inpandig bereikbare garage én tot de achtertuin. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Het terras met zonwering biedt een fijne plek om te zitten, terwijl het gazon zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Onder de overkapping kun je beschut buiten zitten, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. De vrije achterom maakt de tuin bovendien extra praktisch. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig. De badkamer is licht en verzorgd en beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit meerdere praktische ruimtes. Hier kom je eerst in een zolderkamer die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkplek of extra kamer. Aansluitend bevindt zich de stookruimte en daarachter nog een bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van 5 zonnepanelen - Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2017 - Kunststof en houten kozijnen met dubbelglas en rolluiken - Nieuwe kunststof voordeur uit 2026 - Onderhoudsvrije boeiboorden en overstekken - Vernieuwde meterkast met mogelijkheid voor bijvoorbeeld laadpaal Verkoper aan het woord: "Dit is een huis met geschiedenis. In de Tweede Wereldoorlog is er een bom in de straat neergekomen. Omliggende woningen werden verwoest, maar dit huis is fier overeind gebleven. Dit is een huis dat er over 100 jaar nog staat! De beste plek in huis is onze serre. Hier genieten wij in de wintermaanden heerlijk van het zonnetje, in onze relaxfauteuil of aan tafel met vrienden. Zo kunnen we altijd van onze tuin genieten, in de zomer en in de winter. Wij wonen hier nu al 27 jaar met veel trots en plezier. We hebben het huis grondig verbouwd en van alle gemakken voorzien. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo veel plezier aan dit huis zullen beleven als wij hebben gedaan." Deze woning biedt een sfeervolle, comfortabele en praktische leefomgeving, perfect voor wie een instapklare woning zoekt met een zonnige tuin en recent gemoderniseerde keuken.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.