Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Wilhelminastraat 31

4571JK Axel • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.708

Photo Gallery

Wilhelminastraat 31 Axel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met lichte serre en zonnige tuin op het zuiden Op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met een prettige indeling en volop leefruimte? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, en biedt een lichte en comfortabele leefomgeving. Met twee slaapkamers is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier ook buiten volop kunt genieten. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Axel. Basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen en steden als Middelburg en Goes zijn binnen ongeveer een half uur bereikbaar. Daarnaast ligt België op slechts tien minuten rijden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst is in de hal met trapopgang naar de verdieping, een praktische kelderkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer voelt aangenaam licht en ruim aan. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek rond de schouw met haard, terwijl de ruimte aan de achterzijde overloopt in de lichte serre. Hier bevindt zich de eethoek, een fijne plek om samen te eten of na te tafelen, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is gemoderniseerd en praktisch ingericht. Aan beide zijden is volop kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, een oven en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot de inpandig bereikbare garage én tot de achtertuin. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Het terras met zonwering biedt een fijne plek om te zitten, terwijl het gazon zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Onder de overkapping kun je beschut buiten zitten, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. De vrije achterom maakt de tuin bovendien extra praktisch. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig. De badkamer is licht en verzorgd en beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit meerdere praktische ruimtes. Hier kom je eerst in een zolderkamer die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkplek of extra kamer. Aansluitend bevindt zich de stookruimte en daarachter nog een bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van 5 zonnepanelen - Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2017 - Kunststof en houten kozijnen met dubbelglas en rolluiken - Nieuwe kunststof voordeur uit 2026 - Onderhoudsvrije boeiboorden en overstekken - Vernieuwde meterkast met mogelijkheid voor bijvoorbeeld laadpaal Verkoper aan het woord: "Dit is een huis met geschiedenis. In de Tweede Wereldoorlog is er een bom in de straat neergekomen. Omliggende woningen werden verwoest, maar dit huis is fier overeind gebleven. Dit is een huis dat er over 100 jaar nog staat! De beste plek in huis is onze serre. Hier genieten wij in de wintermaanden heerlijk van het zonnetje, in onze relaxfauteuil of aan tafel met vrienden. Zo kunnen we altijd van onze tuin genieten, in de zomer en in de winter. Wij wonen hier nu al 27 jaar met veel trots en plezier. We hebben het huis grondig verbouwd en van alle gemakken voorzien. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo veel plezier aan dit huis zullen beleven als wij hebben gedaan." Deze woning biedt een sfeervolle, comfortabele en praktische leefomgeving, perfect voor wie een instapklare woning zoekt met een zonnige tuin en recent gemoderniseerde keuken.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
276 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4571

Google Maps

Geographical overview Axel

Spatial overview of the work area in Axel

Residential and neighborhood statistics in Axel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Axel. In 2025 were there 7.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 243.139.

Residents

7.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 243.139

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.338

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Axel
Year Residents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Axel
Year Average WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Axel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Electricity: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.598

Business activity in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Axel
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Axel.

Frequently asked questions about living in Axel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Axel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.