Einwohner
1.290
Letztes Jahr: 2025
Tichelweg 19
9693CG Bad Nieuweschans • Groningen
Verkauft
€ 289.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640
2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140
Kaufpreis /m²: € 2.209
Fotoalbum
Beschreibung
Deze ruime vrijstaande woning is mooi gelegen op een hoekkavel in Bad Nieuweschans. De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, ruime woonkamer, garage en carport. Aan de zijkant is een mooie tuin gelegen waar je door de ligging op het zuiden de hele dag van de zon kunt genieten. Op loopafstand bevinden zich het dorpscentrum met supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten en natuurlijk de Thermen Bad Nieuweschans met haar bekende thermaalbaden. Daarnaast beschikt Bad Nieuweschans over uitstekende verbindingen door de ligging aan de A7 en de aanwezigheid van een eigen station. Indeling: Entree met inpandige toegang tot de garage en deur naar de keuken. De ruime woonkeuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een eigen plintboiler. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Via de keuken kom je in de ruime en lichte woonkamer. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over vloerverwarming. Aan de keuken grenst een hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer en deur naar een ruime bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een stookruimte met de cv-opstelling (Intergas uit 2019 in eigendom), een toilet en drie slaapkamers. De master-bedroom beschikt over een handige inloopkast. Ook is er vanaf de overloop toegang tot de vlieringzolder. Tuin: Aan de zijkant van de woning ligt een fraaie tuin op het zuiden met een terras, diverse planten en bloemen en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, en naast de garage bevindt zich nog eens een grote carport. Bijzonderheden: * Ruime, vrijstaande woning; * Drie slaapkamers; * Moderne keuken (2022); * Meterkast vernieuwd in 2022; * CV-ketel Intergas uit 2019 in eigendom; * Garage, carport en grote oprit; * Waterontharder; * Dak gereinigd en gecoat in 2025; * Dichtbij diverse voorzieningen waaronder supermarkt en basisschool.
Hypothek berekenen
€ 289.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640
2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 434 m²
- Inhalt
- 602 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas KombiKompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-07-2025
- Verkaufsdatum
- 15-10-2025
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Bad Nieuweschans
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bad Nieuweschans. In 2025 waren da 1.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 185.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 185.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.325 |
| 2022 | 1.295 |
| 2023 | 1.285 |
| 2024 | 1.280 |
| 2025 | 1.290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 120.000 |
| 2022 | EUR 139.000 |
| 2023 | EUR 170.000 |
| 2024 | EUR 176.000 |
| 2025 | EUR 185.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 350
0-15: 140
15-25: 115
25-45: 270
45-65: 415
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
330
Middelbaar
510
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
250
Nederland
935
Buiten Europa
110
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
148
Appartementen
22
Tussenwoningen
172
Vrijstaande woningen
214
Twee-onder-één-kap woningen
204
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
199
1970 tot 1980
188
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
247
Bezeichnung G
145
Bezeichnung D
97
Bezeichnung F
81
Bezeichnung E
63
Bezeichnung A
58
Bezeichnung B
56
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 2.440 |
| 2021 | 1.720 | 2.460 |
| 2022 | 1.320 | 2.320 |
| 2023 | 1.110 | 2.290 |
| 2024 | 1.070 | 2.420 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Strom: 1.960
Huurwoning
Gas: 1.130 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 2.400
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 1.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.200
Betriebsaktivität in Bad Nieuweschans (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bad Nieuweschans.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bad Nieuweschans
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bad Nieuweschans?
Bad Nieuweschans telt in 2025 ongeveer 1.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans is in 2025 circa € 185.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans ligt rond € 24.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bad Nieuweschans?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bad Nieuweschans?
In Bad Nieuweschans komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.
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