Einwohner
1.290
Letztes Jahr: 2025
Zuiderstraat 12
9693ER Bad Nieuweschans • Groningen
Verkauft
€ 349.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840
2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340
Kaufpreis /m²: € 2.888
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande woning heeft een heerlijk uitzicht over een grote vijver en aan de achterzijde van het perceel is een stukje groen. De kavel is in totaal 727m2 groot, beschikt over meerdere bijgebouwen, een carport en ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De woning heeft een aangebouwde garage die is omgebouwd tot ruime slaapkamer met ensuite badkamer wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Door de openslaande deur in de openkeuken is er een leuke verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Kortom een leuke woning die zeker een bezichtiging waard is. Begane grond: entree/gang met trapopgang – toilet met wastafel - woonkamer(40,2m²) met open- inbouwkeuken met achterom, voorzien van kookplaat, afzuigunit, vaatwasser en koel-vriescombinatie – bijkeuken met achterom – slaapkamer(14,5m²) – badkamer(6,3m²) voorzien van wastafel, inloopdouche toilet en wasmachineaansluiting 1e verdieping: overloop - slaapkamer(13,8m²) - slaapkamer(8,5m²) – slaapkamer(7,5m²) - badkamer(5,4m²) voorzien van wastafel, douchehoek en toilet. Verwarming: Intergas HRE 28/24 (lease), bj. 2013 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 7 groepenkast Beglazing: dubbele beglazing Overige info: Door het heerlijke welnesscentrum wat gelegen ligt in het dorp heeft Bad Nieuweschans zijn naam te danken. In 1985 werd daar ‘Fontana’ (nu Thermen Bad Nieuweschans) geopend. Het kuuroord herbergt thermale (bronnen)baden, sauna's en andere wellnessfaciliteiten. Voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden zijn in het dorp te vinden. Door de ligging direct aan de A7 en met een eigen treinstation, heb je een goede verbinding met Winschoten, Groningen en Duitsland. Grondoppervlak: 7,27 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving
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€ 349.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840
2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340
2,78%
Jährlich
%
€ 17.475
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 727 m²
- Inhalt
- 437 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Bad Nieuweschans
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bad Nieuweschans. In 2025 waren da 1.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 185.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 185.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.325 |
| 2022 | 1.295 |
| 2023 | 1.285 |
| 2024 | 1.280 |
| 2025 | 1.290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 120.000 |
| 2022 | EUR 139.000 |
| 2023 | EUR 170.000 |
| 2024 | EUR 176.000 |
| 2025 | EUR 185.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 350
0-15: 140
15-25: 115
25-45: 270
45-65: 415
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
330
Middelbaar
510
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
250
Nederland
935
Buiten Europa
110
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
148
Appartementen
22
Tussenwoningen
172
Vrijstaande woningen
214
Twee-onder-één-kap woningen
204
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
199
1970 tot 1980
188
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
247
Bezeichnung G
145
Bezeichnung D
97
Bezeichnung F
81
Bezeichnung E
63
Bezeichnung A
58
Bezeichnung B
56
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 2.440 |
| 2021 | 1.720 | 2.460 |
| 2022 | 1.320 | 2.320 |
| 2023 | 1.110 | 2.290 |
| 2024 | 1.070 | 2.420 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Strom: 1.960
Huurwoning
Gas: 1.130 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 2.400
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 1.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.200
Betriebsaktivität in Bad Nieuweschans (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bad Nieuweschans.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bad Nieuweschans
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bad Nieuweschans?
Bad Nieuweschans telt in 2025 ongeveer 1.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans is in 2025 circa € 185.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans ligt rond € 24.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bad Nieuweschans?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bad Nieuweschans?
In Bad Nieuweschans komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.
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