Einwohner
15.080
Letztes Jahr: 2025
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 5.714
Fotoalbum
Beschreibung
English below Wat een mooie tuin en locatie! In een rustige, groene en zeer geliefde woonomgeving ligt deze heerlijke eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin, stenen schuur en handige achterom. De woning is gebouwd in 1949, staat op 171 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden. De straat is breed opgezet, verkeersluw en omgeven door veel groen, een ideale plek voor gezinnen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er meerdere speeltuinen en parken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Kortom: een huis met sfeer en ruimte dat absoluut een bezichtiging waard is. Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapkast, modern toilet, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke diepe achtertuin. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen schuur met elektra en een achterom, half open keuken met eveneens toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop, cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast. Goed om te weten: - gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke wijk - woonoppervlakte ca. 105 m² - uitbouw en grotere dakkapellen mogelijk - diepe achtertuin met stenen schuur, elektra en achterom - centrale ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen - oplevering in overleg Een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie met volop mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de prettige sfeer van deze woning. ------------------------------------------------------------ English version What a beautiful garden and location! Situated in a quiet, green and highly sought-after residential area, this charming family home features a deep, sunny backyard, a stone storage shed and a convenient rear entrance. Built in 1949, the property stands on 171 m² of private land and offers plenty of opportunities for extension and customization to suit your own wishes. The street is wide, low-traffic and surrounded by greenery, making it an ideal place for families. Various shops, supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports amenities are within walking and cycling distance. Several playgrounds and parks are also located nearby. Accessibility is excellent: Amsterdam, Schiphol and major highways can be reached quickly and easily by both car and public transport. The house is well maintained and ready for immediate occupancy. In short, this is a home full of character and space, absolutely worth viewing. Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and understairs storage, modern toilet, spacious and bright living room with French doors opening onto the lovely deep backyard. The garden features a detached stone storage shed with electricity and a rear entrance. Semi-open kitchen, also with access to the garden. First floor: Landing, separate toilet, modern bathroom with shower, bathtub and washbasin unit, two large bedrooms and one smaller bedroom. Second floor: Spacious attic floor with landing, central heating system, and connections for a washing machine and dryer. Bedroom at the rear with dormer window and built-in wardrobe. Good to know: - Located in a quiet, green and very child-friendly neighborhood - Living area approx. 105 m² - Possibility for extension and larger dormer windows - Deep backyard with stone shed, electricity and rear access - Central location close to amenities and main roads - Transfer date in consultation A wonderful family home in an excellent location, offering plenty of possibilities for the future. Schedule a viewing soon and experience the comfort and pleasant atmosphere of this property for yourself. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Inhalt
- 365 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 77 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1949
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC25/cw4 ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-01-2026
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Badhoevedorp
Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
568
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Ausbildungsstufe
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.500
Bezeichnung A
1.003
Bezeichnung B
730
Bezeichnung D
717
Bezeichnung E
663
Bezeichnung G
630
Bezeichnung F
601
Bezeichnung A+++
447
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Strom: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
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