Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Oleanderlaan 52

1171ZZ Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Oleanderlaan 52 Badhoevedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE NIEUWE THUIS WACHT OP JOU Ben jij op zoek naar een ruime, moderne woning waar comfort en luxe samenkomen? Deze unieke hoekwoning met energielabel A++ heeft alles wat je nodig hebt én meer. Van een ruime, lichte woonkamer met stijlvolle visgraatvloer tot een zonnige tuin gelegen op het westen; hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen die meer ruimte zoeken of iedereen die volop wil genieten van rust en groen. Welkom in Park Quatrebras: een groene oase met tegelijkertijd een supercentrale ligging. Ja, deze woning is er één waar je meteen verliefd op wordt! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Unieke hoekwoning met veel ruimte en een luxe uitstraling: De woning biedt een lichte woonkamer met een moderne keuken van Siemetic, 3 (optioneel 4) slaapkamers, 2 luxe badkamers en een grote tuin. Perfect voor wie ruimte en comfort zoekt. - Stijlvolle afwerking: Laten we het detailwerk er even bijpakken; een visgraatvloer, elegante lijsten op de muur en een keuken van Siemetic die ontworpen is voor de culinaire liefhebber. Alles ademt luxe! - Optimaal comfort: Met vloerverwarming én vloerverkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Zeg maar dag tegen koude voeten en warme zomernachten! - Slim ingedeelde verdiepingen: Met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping, inclusief wasruimte en een mogelijkheid voor een thuiskantoor, heb je alle ruimte om jouw ideale indeling te maken. - Zonnige tuin op het westen: Hier geniet je van de zon totdat hij ondergaat. Een plek om te spelen, relaxen of tuinieren. Denk grote loungesets, mooie bloemen en kinderen die rennen en springen! - Toplocatie in Park Quatrebras: Omringd door groen, met speeltuintjes, basisscholen en sportvelden op loopafstand. Met de auto of het OV ben je binnen no-time in Amsterdam, Schiphol of Haarlem. HIER WIL JE WONEN! Spreek je droombeeld eens uit: een ruime hoekwoning, modern ingericht, volop licht en ruimte. Een plek waar jij en je gezin écht kunnen leven. Deze woning scoort niet alleen met de looks, maar ook met zijn comfort en energiezuinigheid. De woonkamer: Hier stap je binnen en voel je meteen dat warme “wow”-gevoel. Het zonlicht valt via de grote ramen prachtig op de visgraatvloer, en de tijdloze afwerking maakt dit een ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Wil je een grote hoekbank of juist een speelhoek voor de kinderen? Het past hier allemaal. En dan de keuken! Wát een plaatje. Strak afgewerkt, uitgerust met een Quooker en alle moderne inbouwapparatuur. Hier tover je met gemak een familiediner of een snelle pasta op tafel. De slaapverdiepingen: Als je naar boven loopt, vind je op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers – licht, fris én sfeervol. Wil je nog meer slaapkamers? Geen zorgen, er is ruimte om een derde kamer te creëren. Dan hebben we nog twee (!) badkamers, allebei luxe afgewerkt. Denk: volledig ontspannen in een ligbad of een snelle douche in de inloopdouche – die keuze is elke dag weer aan jou. De tweede en laatste verdieping verbaast je misschien nog meer. Een grote slaapkamer waar je ook een thuiskantoor kunt maken? Check. Een aparte wasruimte waar je niet struikelt over wasmanden? Check. En nog steeds volop ruimte voor al je spullen? Dubbelcheck! De tuin en omgeving: Zodra de eerste zonnestralen doorkomen, leef je naar buiten. Deze hoekwoning biedt een tuin waar je u tegen zegt. De ligging op het westen zet je letterlijk en figuurlijk in het zonnetje. Zie je jezelf al zitten? Een glas wijn in de hand, de barbecue aan, en kinderen die spelen in het gras. En dan woon je ook nog eens in Park Quatrebras, een van de populairste wijken in de regio. Alles wat je nodig hebt – van speeltuinen tot basisscholen, van supermarkten tot sportverenigingen – vind je op steenworp afstand. Daarbij brengt de perfecte ligging je moeiteloos naar grote steden als Amsterdam en Den Haag. Hier wil je nooit meer weg, toch? LUXE WONEN IN PARK QUATREBRAS Laat je verrassen door alles wat deze woning je te bieden heeft: een lichte, ruime woonkamer met visgraatvloer en moderne keuken (inclusief Quooker!), vloerverwarming én vloerverkoeling, drie royale slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), twee luxe badkamers, een ruime tuin op het westen én een toplocatie in Park Quatrebras. Hier geniet je van rust, ruimte en het gemak van alle voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Hoekwoning met extra ruime tuin; - Altijd parkeerplek; - Vloerverwarming en koeling; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. ------------------------------------------------------------------------------ Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website! YOUR NEW HOME AWAITS YOU Are you searching for a spacious, modern home where comfort and luxury come together? This unique corner house with an energy label A++ has everything you need – and more. From a bright, spacious living room with a stylish herringbone floor to a sunny garden facing west; every detail has been carefully finished. Ideal for young families, those seeking more space, or anyone who wants to fully enjoy peace and greenery. Welcome to Park Quatrebras: a green oasis with a super-central location. Yes, this is one of those homes you instantly fall in love with! HIGHLIGHTS OF THE HOME - Unique corner house with plenty of room and a luxurious appearance: The property features a bright living room with a modern Siemetic kitchen, 3 (optionally 4) bedrooms, 2 luxurious bathrooms, and a large garden. Perfect for those seeking space and comfort. - Stylish finishing touches: Let’s highlight the details – a herringbone floor, elegant wall moldings, and a Siemetic kitchen designed for the culinary enthusiast. Everything oozes luxury! - Optimal comfort: With both underfloor heating and cooling, you can enjoy a pleasant indoor climate all year round. Say goodbye to cold feet and hot summer nights! - Smartly designed floors: With 2 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor and a generous second floor that includes a laundry room and the possibility of a home office, you have all the space to create your ideal layout. - Sunny west-facing garden: Enjoy the sun until it sets. A perfect spot for playing, relaxing, or gardening. Picture large lounge sets, beautiful flowers, and children running around! - Prime location in Park Quatrebras: Surrounded by greenery, with playgrounds, primary schools, and sports fields within walking distance. By car or public transport, you’re just minutes away from Amsterdam, Schiphol, or Haarlem. THIS IS WHERE YOU WANT TO LIVE! Imagine your dream: a spacious corner house, modernly furnished, filled with light and room. A place where you and your family can truly live. This home not only impresses with its looks, but also with its comfort and energy efficiency. The Living Room: As you step inside, you’re immediately greeted by that warm “wow” feeling. Sunlight streams through the large windows, beautifully illuminating the herringbone floor, and the timeless finish creates a space where you can relax completely. Want a large sectional sofa or a play corner for the kids? It all fits perfectly here. And then there’s the kitchen! What a beauty. Sleekly finished, equipped with a Quooker and all the modern built-in appliances. Here, you can easily whip up a family dinner or a quick pasta dish. The Sleeping Areas: Heading upstairs, you’ll find two spacious bedrooms on the first floor – bright, fresh, and full of atmosphere. Need more bedrooms? No worries, there’s room to create a third one. Plus, there are two (!) bathrooms, both luxuriously finished. Think: complete relaxation in a bathtub or a quick shower in the walk-in shower – the choice is yours every day. The second and final floor might surprise you even more. A large bedroom where you can also set up a home office? Check. A separate laundry room where you won’t trip over laundry baskets? Check. And there’s still plenty of space for all your belongings? Double check! The Garden and Surroundings: As soon as the first rays of sunshine appear, you’re drawn outside. This corner house offers a garden that speaks for itself. The west-facing location literally and figuratively puts you in the spotlight. Can you already see yourself settling in? A glass of wine in hand, the barbecue on, and children playing on the grass. And you’ll be living in Park Quatrebras, one of the most popular neighborhoods in the region. Everything you need – from playgrounds to primary schools, from supermarkets to sports clubs – is just a stone’s throw away. Moreover, the perfect location effortlessly connects you to great cities like Amsterdam and The Hague. A place you’ll never want to leave, right? LUXURY LIVING IN PARK QUATREBRAS Be amazed by everything this home has to offer: a bright, spacious living room with a herringbone floor and a modern kitchen (including a Quooker!), underfloor heating and cooling, three generous bedrooms (with the possibility of four), two luxurious bathrooms, a spacious west-facing garden, and a prime location in Park Quatrebras. Here, you enjoy tranquility, space, and the convenience of all local amenities. Features: - Completion in consultation; - Corner house with an extra spacious garden; - Always a parking space available; - Underfloor heating and cooling; - Situated on freehold land, so no ground lease. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
538 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.