Einwohner
15.080
Letztes Jahr: 2025
Badhoevelaan 101
1171DC Badhoevedorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 5.519
Fotoalbum
Beschreibung
** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze maisonnette met garage en parkeergelegenheid voor de deur combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. Gelegen in een rustige straat in Badhoevedorp met het centrum op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, kinderopvang en een winkelcentrum bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning zit je hier perfect: het Park van Badhoevedorp en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij. En met Amsterdam op fietsafstand geniet je van rust en stadse levendigheid. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de A4, A5, A9 en A10 richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Je komt binnen in een verzorgde en uitnodigende centrale entree met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en volop bergruimte. Vanuit hier word je direct verwelkomd in de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte beschikt over een open trap naar de bovenliggende verdieping en biedt toegang tot het royale terras. Het terras ligt beschut, biedt veel privacy en heeft een prettig vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alles biedt voor dagelijks comfort. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee lichte slaapkamers, beide met praktische inbouwkasten en voldoende bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet. De bovenste etage biedt toegang tot een ruime zolderverdieping, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en zeer veel extra bergruimte. Een fijn pluspunt is de extra ruime garage van ca. 22 m², gesitueerd in het bijgebouw op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaars bij de entree. Wat je verder wilt weten: • Maisonnette met garage; • Bouwjaar 1981; • Vrij parkeren; • Terras gelegen op het zuidwesten; • Aluminium kozijnen met dubbel glas; • De woning ligt op een eeuwigdurend recht van erfpacht; • De erfpachtcanon is € 215,75 per maand; • Servicekosten € 195,- per maand; • Oplevering in overleg. =================================== What makes you want to live here? This maisonette, complete with a garage and parking right in front of the property, combines comfort, space, and an excellent location. Situated on a quiet street in Badhoevedorp, the home is just a short distance from the town center, where you will find all daily amenities, shops, and welcoming cafés and restaurants. Schools, childcare facilities, and a shopping center are also located nearby. For recreation and outdoor activities, the location is ideal. Park van Badhoevedorp and the Amsterdamse Bos are both close by. In addition, Amsterdam is within cycling distance, allowing you to enjoy both peaceful surroundings and vibrant city life. Accessibility is excellent, with quick connections via the A4, A5, A9, and A10 motorways to destinations including Amsterdam, Haarlem, and Amsterdam Airport Schiphol. Public transportation is also well organized, with a bus stop within walking distance. What makes this property special? You enter through a well-maintained and welcoming central entrance hall featuring mailboxes, an intercom system, and a staircase leading to the upper floors. The apartment is located on the second and third floors. Upon entering the property, you are welcomed into a spacious hallway with a utility meter cupboard, a separate toilet, and ample storage space. From here, you step directly into the bright and inviting living room. This attractive living area features an open staircase leading to the upper floor and provides access to the generous terrace. The terrace is sheltered, offers plenty of privacy, and enjoys pleasant open views. Adjacent to the living room is the semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances and designed to provide all the conveniences needed for everyday living. The upper floor comprises a spacious landing and two bright bedrooms, both fitted with practical built-in wardrobes and offering ample storage space. The bathroom is fully equipped and features a shower, double washbasin, and toilet. The top floor provides access to a spacious attic level, which includes connections for a washing machine and dryer, the central heating system, and an abundance of additional storage space. An additional highlight is the extra-large garage of approximately 22 m², located in the adjacent building on the private grounds of the Homeowners’ Association, conveniently situated near the entrance. Further details you may wish to know: • Maisonette with a garage; • Built in 1981; • Free parking available; • Terrace facing southwest; • Aluminum window frames with double glazing; • The property is situated on a perpetual leasehold right; • Ground lease payment (canon): €215.75 per month; • Service charges: €195 per month; • Completion date by mutual agreement.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,07%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 293 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Badhoevedorp
Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
568
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Ausbildungsstufe
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.500
Bezeichnung A
1.003
Bezeichnung B
730
Bezeichnung D
717
Bezeichnung E
663
Bezeichnung G
630
Bezeichnung F
601
Bezeichnung A+++
447
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Strom: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer Häuser in Badhoevedorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dahliastraat 23
1171WN Badhoevedorp
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fokkerstraat 14
1171EX Badhoevedorp
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Einsteinlaan 23
1171VN Badhoevedorp
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 400.000 k.k.
€ 4.494/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Franklinstraat 13
1171BK Badhoevedorp
€ 700.000 k.k.
€ 6.863/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schipholweg 435
1171GE Badhoevedorp
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 398 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van 't Hoffstraat 17
1171AP Badhoevedorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.752/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Thomsonstraat 203
1171ZN Badhoevedorp
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
