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Badhoevelaan 101

1171DC Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.519

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Badhoevelaan 101 Badhoevedorp
Photo 22
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Description

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze maisonnette met garage en parkeergelegenheid voor de deur combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. Gelegen in een rustige straat in Badhoevedorp met het centrum op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, kinderopvang en een winkelcentrum bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning zit je hier perfect: het Park van Badhoevedorp en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij. En met Amsterdam op fietsafstand geniet je van rust en stadse levendigheid. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de A4, A5, A9 en A10 richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Je komt binnen in een verzorgde en uitnodigende centrale entree met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en volop bergruimte. Vanuit hier word je direct verwelkomd in de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte beschikt over een open trap naar de bovenliggende verdieping en biedt toegang tot het royale terras. Het terras ligt beschut, biedt veel privacy en heeft een prettig vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alles biedt voor dagelijks comfort. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee lichte slaapkamers, beide met praktische inbouwkasten en voldoende bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet. De bovenste etage biedt toegang tot een ruime zolderverdieping, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en zeer veel extra bergruimte. Een fijn pluspunt is de extra ruime garage van ca. 22 m², gesitueerd in het bijgebouw op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaars bij de entree. Wat je verder wilt weten: • Maisonnette met garage; • Bouwjaar 1981; • Vrij parkeren; • Terras gelegen op het zuidwesten; • Aluminium kozijnen met dubbel glas; • De woning ligt op een eeuwigdurend recht van erfpacht; • De erfpachtcanon is € 215,75 per maand; • Servicekosten € 195,- per maand; • Oplevering in overleg. =================================== What makes you want to live here? This maisonette, complete with a garage and parking right in front of the property, combines comfort, space, and an excellent location. Situated on a quiet street in Badhoevedorp, the home is just a short distance from the town center, where you will find all daily amenities, shops, and welcoming cafés and restaurants. Schools, childcare facilities, and a shopping center are also located nearby. For recreation and outdoor activities, the location is ideal. Park van Badhoevedorp and the Amsterdamse Bos are both close by. In addition, Amsterdam is within cycling distance, allowing you to enjoy both peaceful surroundings and vibrant city life. Accessibility is excellent, with quick connections via the A4, A5, A9, and A10 motorways to destinations including Amsterdam, Haarlem, and Amsterdam Airport Schiphol. Public transportation is also well organized, with a bus stop within walking distance. What makes this property special? You enter through a well-maintained and welcoming central entrance hall featuring mailboxes, an intercom system, and a staircase leading to the upper floors. The apartment is located on the second and third floors. Upon entering the property, you are welcomed into a spacious hallway with a utility meter cupboard, a separate toilet, and ample storage space. From here, you step directly into the bright and inviting living room. This attractive living area features an open staircase leading to the upper floor and provides access to the generous terrace. The terrace is sheltered, offers plenty of privacy, and enjoys pleasant open views. Adjacent to the living room is the semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances and designed to provide all the conveniences needed for everyday living. The upper floor comprises a spacious landing and two bright bedrooms, both fitted with practical built-in wardrobes and offering ample storage space. The bathroom is fully equipped and features a shower, double washbasin, and toilet. The top floor provides access to a spacious attic level, which includes connections for a washing machine and dryer, the central heating system, and an abundance of additional storage space. An additional highlight is the extra-large garage of approximately 22 m², located in the adjacent building on the private grounds of the Homeowners’ Association, conveniently situated near the entrance. Further details you may wish to know: • Maisonette with a garage; • Built in 1981; • Free parking available; • Terrace facing southwest; • Aluminum window frames with double glazing; • The property is situated on a perpetual leasehold right; • Ground lease payment (canon): €215.75 per month; • Service charges: €195 per month; • Completion date by mutual agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
293 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

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