Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Badhoevelaan 101

1171DC Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.519

Galería de fotos

Badhoevelaan 101 Badhoevedorp
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze maisonnette met garage en parkeergelegenheid voor de deur combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. Gelegen in een rustige straat in Badhoevedorp met het centrum op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, kinderopvang en een winkelcentrum bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning zit je hier perfect: het Park van Badhoevedorp en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij. En met Amsterdam op fietsafstand geniet je van rust en stadse levendigheid. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de A4, A5, A9 en A10 richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Je komt binnen in een verzorgde en uitnodigende centrale entree met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en volop bergruimte. Vanuit hier word je direct verwelkomd in de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte beschikt over een open trap naar de bovenliggende verdieping en biedt toegang tot het royale terras. Het terras ligt beschut, biedt veel privacy en heeft een prettig vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alles biedt voor dagelijks comfort. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee lichte slaapkamers, beide met praktische inbouwkasten en voldoende bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet. De bovenste etage biedt toegang tot een ruime zolderverdieping, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en zeer veel extra bergruimte. Een fijn pluspunt is de extra ruime garage van ca. 22 m², gesitueerd in het bijgebouw op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaars bij de entree. Wat je verder wilt weten: • Maisonnette met garage; • Bouwjaar 1981; • Vrij parkeren; • Terras gelegen op het zuidwesten; • Aluminium kozijnen met dubbel glas; • De woning ligt op een eeuwigdurend recht van erfpacht; • De erfpachtcanon is € 215,75 per maand; • Servicekosten € 195,- per maand; • Oplevering in overleg. =================================== What makes you want to live here? This maisonette, complete with a garage and parking right in front of the property, combines comfort, space, and an excellent location. Situated on a quiet street in Badhoevedorp, the home is just a short distance from the town center, where you will find all daily amenities, shops, and welcoming cafés and restaurants. Schools, childcare facilities, and a shopping center are also located nearby. For recreation and outdoor activities, the location is ideal. Park van Badhoevedorp and the Amsterdamse Bos are both close by. In addition, Amsterdam is within cycling distance, allowing you to enjoy both peaceful surroundings and vibrant city life. Accessibility is excellent, with quick connections via the A4, A5, A9, and A10 motorways to destinations including Amsterdam, Haarlem, and Amsterdam Airport Schiphol. Public transportation is also well organized, with a bus stop within walking distance. What makes this property special? You enter through a well-maintained and welcoming central entrance hall featuring mailboxes, an intercom system, and a staircase leading to the upper floors. The apartment is located on the second and third floors. Upon entering the property, you are welcomed into a spacious hallway with a utility meter cupboard, a separate toilet, and ample storage space. From here, you step directly into the bright and inviting living room. This attractive living area features an open staircase leading to the upper floor and provides access to the generous terrace. The terrace is sheltered, offers plenty of privacy, and enjoys pleasant open views. Adjacent to the living room is the semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances and designed to provide all the conveniences needed for everyday living. The upper floor comprises a spacious landing and two bright bedrooms, both fitted with practical built-in wardrobes and offering ample storage space. The bathroom is fully equipped and features a shower, double washbasin, and toilet. The top floor provides access to a spacious attic level, which includes connections for a washing machine and dryer, the central heating system, and an abundance of additional storage space. An additional highlight is the extra-large garage of approximately 22 m², located in the adjacent building on the private grounds of the Homeowners’ Association, conveniently situated near the entrance. Further details you may wish to know: • Maisonette with a garage; • Built in 1981; • Free parking available; • Terrace facing southwest; • Aluminum window frames with double glazing; • The property is situated on a perpetual leasehold right; • Ground lease payment (canon): €215.75 per month; • Service charges: €195 per month; • Completion date by mutual agreement.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1171

Mapas de Google

Vista geográfica Badhoevedorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

15.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

568

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Badhoevedorp
Año Inhabitantes
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Badhoevedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Nivel académico

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.500

Etiqueta A

1.003

Etiqueta B

730

Etiqueta D

717

Etiqueta E

663

Etiqueta G

630

Etiqueta F

601

Etiqueta A+++

447

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A+

155

Etiqueta A++

75

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Badhoevedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Badhoevedorp
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer viviendas in Badhoevedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.