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Pa Verkuijllaan 89

1171EB Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 5.948

Fotoalbum

Pa Verkuijllaan 89 Badhoevedorp
Bild 14
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Beschreibung

Zeer licht en ruim 3-kamer APPARTEMENT gelegen op de 2e etage met balkon op het westen. Centraal gelegen aan de sfeervolle Pa Verkuijllaan met uitzicht op het plantsoen en mooie hoge bomen. Het appartement is gelegen nabij diverse buurtwinkels waaronder een visboer, bakker, slager en groentewinkel. Ook op loopafstand van het winkelcentrum met onder meer verschillende supermarkten en horecagelegenheden. De A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is loopafstand én om de hoek van Amsterdam! **** ENGLISH VERSION SEE BELOW **** Totaal woonoppervlak ca. 58 m2. Berging 13m2 (begane grond en zolder) Balkon 5m2 Inhoud ca. 192 m2. Bouwjaar ca. 1950 Afgesloten centrale entree, bellenpaneel, trappenhuis en een berging in de onderbouw. Indeling: entree, hal met meterkast, garderobe en ingebouwde kasten, lichte woonkamer met houten vloer, royale keuken (wit) met kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, veel opbergruimte, deur naar balkon, 1e Slaapkamer met een inbouwkastenwand en deur naar balkon, 2e slaapkamer met ingebouwde kast met CV combiketel, aansluiting wasmachine en deur naar balkon,. Lichte badkamer (wit/terra) met wastafel, spiegel en kastjes, douche met scherm, toilet (wit), designradiator en mechanische ventilatie. Grote separate zolderberging aanwezig. Eigendomssituatie: eigen grond. Aanvaarding: oplevering in overleg. Energielabel: D Kenmerken: - Heerlijk 3-kamer appartement - Ruim balkon op het westen. - Inpandige berging op de begane grond. - Praktische zolderberging. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Zeer lichte en royale woonkamer. - Deels voorzien van dubbele beglazing. - C.v. ketel ca. 2017. Bijzonderheden: - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder - VvE werkt actief aan een verduurzamingsproject - VvE-bijdrage € 190,73 per maand. **** ENGLISH VERSION **** Very bright and spacious 3-room APARTMENT located on the 2nd floor with a west-facing balcony. Centrally located on the charming Pa Verkuijllaan with a view of the park and beautiful tall trees. The apartment is located near various local shops, including a fishmonger, bakery, butcher, and greengrocer. Also within walking distance of the shopping center with various supermarkets and restaurants. The A9, A4, A5, and A10 are easily accessible. Public transportation is also within walking distance and just around the corner from Amsterdam! Total living area approx. 58 m2. Storage room 13 m2 (ground floor and attic) Balcony 5 m2 Volume approx. 192 m2. Year of construction approx. 1950 Enclosed central entrance, doorbell panel, stairwell, and storage room in the basement. Layout: entrance hall with meter cupboard, wardrobe, and built-in cupboards, bright living room with wooden floor, spacious kitchen (white) with hob, extractor hood, combination microwave, fridge-freezer, plenty of storage space, door to balcony, 1st bedroom with built-in cupboards and door to balcony, 2nd bedroom with built-in cupboard with central heating combi boiler, washing machine connection and door to balcony. Bright bathroom (white/terra) with sink, mirror and cupboards, shower with screen, toilet (white), designer radiator and mechanical ventilation. Large separate attic storage space available. Ownership situation: freehold. Acceptance: delivery in consultation. Energy label: D Features: - Lovely 3-room apartment - Spacious west-facing balcony. - Indoor storage room on the ground floor. - Practical attic storage. - Ample free parking in the immediate vicinity. - Very bright and spacious living room. - Partially double glazed. - Central heating boiler approx. 2017. Details: - Healthy and active owners' association with professional manager. - Owners' association actively working on a sustainability project. - Owners' association contribution €190.73 per month.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2017
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

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Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

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