Jump to content
Logo of Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Pa Verkuijllaan 89

1171EB Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.948

Photo Gallery

Pa Verkuijllaan 89 Badhoevedorp
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Zeer licht en ruim 3-kamer APPARTEMENT gelegen op de 2e etage met balkon op het westen. Centraal gelegen aan de sfeervolle Pa Verkuijllaan met uitzicht op het plantsoen en mooie hoge bomen. Het appartement is gelegen nabij diverse buurtwinkels waaronder een visboer, bakker, slager en groentewinkel. Ook op loopafstand van het winkelcentrum met onder meer verschillende supermarkten en horecagelegenheden. De A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is loopafstand én om de hoek van Amsterdam! **** ENGLISH VERSION SEE BELOW **** Totaal woonoppervlak ca. 58 m2. Berging 13m2 (begane grond en zolder) Balkon 5m2 Inhoud ca. 192 m2. Bouwjaar ca. 1950 Afgesloten centrale entree, bellenpaneel, trappenhuis en een berging in de onderbouw. Indeling: entree, hal met meterkast, garderobe en ingebouwde kasten, lichte woonkamer met houten vloer, royale keuken (wit) met kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, veel opbergruimte, deur naar balkon, 1e Slaapkamer met een inbouwkastenwand en deur naar balkon, 2e slaapkamer met ingebouwde kast met CV combiketel, aansluiting wasmachine en deur naar balkon,. Lichte badkamer (wit/terra) met wastafel, spiegel en kastjes, douche met scherm, toilet (wit), designradiator en mechanische ventilatie. Grote separate zolderberging aanwezig. Eigendomssituatie: eigen grond. Aanvaarding: oplevering in overleg. Energielabel: D Kenmerken: - Heerlijk 3-kamer appartement - Ruim balkon op het westen. - Inpandige berging op de begane grond. - Praktische zolderberging. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Zeer lichte en royale woonkamer. - Deels voorzien van dubbele beglazing. - C.v. ketel ca. 2017. Bijzonderheden: - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder - VvE werkt actief aan een verduurzamingsproject - VvE-bijdrage € 190,73 per maand. **** ENGLISH VERSION **** Very bright and spacious 3-room APARTMENT located on the 2nd floor with a west-facing balcony. Centrally located on the charming Pa Verkuijllaan with a view of the park and beautiful tall trees. The apartment is located near various local shops, including a fishmonger, bakery, butcher, and greengrocer. Also within walking distance of the shopping center with various supermarkets and restaurants. The A9, A4, A5, and A10 are easily accessible. Public transportation is also within walking distance and just around the corner from Amsterdam! Total living area approx. 58 m2. Storage room 13 m2 (ground floor and attic) Balcony 5 m2 Volume approx. 192 m2. Year of construction approx. 1950 Enclosed central entrance, doorbell panel, stairwell, and storage room in the basement. Layout: entrance hall with meter cupboard, wardrobe, and built-in cupboards, bright living room with wooden floor, spacious kitchen (white) with hob, extractor hood, combination microwave, fridge-freezer, plenty of storage space, door to balcony, 1st bedroom with built-in cupboards and door to balcony, 2nd bedroom with built-in cupboard with central heating combi boiler, washing machine connection and door to balcony. Bright bathroom (white/terra) with sink, mirror and cupboards, shower with screen, toilet (white), designer radiator and mechanical ventilation. Large separate attic storage space available. Ownership situation: freehold. Acceptance: delivery in consultation. Energy label: D Features: - Lovely 3-room apartment - Spacious west-facing balcony. - Indoor storage room on the ground floor. - Practical attic storage. - Ample free parking in the immediate vicinity. - Very bright and spacious living room. - Partially double glazed. - Central heating boiler approx. 2017. Details: - Healthy and active owners' association with professional manager. - Owners' association actively working on a sustainability project. - Owners' association contribution €190.73 per month.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.